2024年版房屋建筑工程标准协议协议版.docx

2024年版房屋建筑工程标准协议协议版A版

本合同目录一览

1.房屋建筑工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

2.甲方（业主）义务

2.1提供施工场地

2.2按时支付工程款项

2.3提供施工所需资料

2.4办理相关手续

3.乙方（施工方）义务

3.1按约定工期完成工程

3.2保证工程质量

3.3负责施工现场的安全

3.4遵守相关法律法规

4.工程变更

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更费用

5.工程验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收时间

5.4验收费用

6.工程保修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.工程款项支付

7.1付款条件

7.2付款方式

7.3付款时间

7.4工程尾款支付

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1施工期间的管理

11.2施工期间的沟通

11.3环境保护

11.4知识产权保护

12.合同的附件

12.1工程设计图纸

12.2施工方案

12.3材料及设备清单

12.4其他相关资料

13.合同的签订地点和时间

14.合同的双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋建筑工程概述

1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称，乙方进行房屋建筑工程施工。

1.2工程地点：甲方提供的施工场地，具体位置详见附件一。

1.3工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸，乙方进行房屋建筑工程施工，工程规模详见附件二。

1.4工程预算：双方根据工程设计图纸和施工方案，共同制定工程预算，详见附件三。

第二条甲方（业主）义务

2.1提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性，并按照约定时间提供给乙方使用。

2.2按时支付工程款项：甲方应按照约定的付款时间和付款条件，按时支付工程款项给乙方。

2.3提供施工所需资料：甲方应提供完整的施工所需资料，包括工程设计图纸、施工方案等，详见附件四。

2.4办理相关手续：甲方应负责办理与本工程相关的建设手续，包括但不限于土地使用权证、建筑工程施工许可证等，以确保工程顺利进行。

第三条乙方（施工方）义务

3.1按约定工期完成工程：乙方应按照双方约定的工期完成房屋建筑工程施工，详见附件五。

3.2保证工程质量：乙方应按照国家和行业的相关标准，保证工程的质量，确保工程安全、可靠、美观。

3.3负责施工现场的安全：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员和财产安全。

3.4遵守相关法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得违法施工，不得使用违法建筑材料。

第四条工程变更

4.1变更条件：在合同履行过程中，如因甲方需求变更、设计变更等原因需要对工程进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

4.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、工期、费用等事项，并经双方签字盖章后生效。

4.3变更费用：因工程变更产生的额外费用，双方应按照变更协议的约定分担。

第五条工程验收

5.1验收标准：房屋建筑工程的验收标准应符合国家法律法规、行业标准和双方约定的标准。

5.2验收程序：工程完成后，乙方应按照约定的时间和程序组织验收，甲方应予以配合。

5.3验收时间：双方约定在工程完成后的一定期限内进行验收。

5.4验收费用：验收过程中产生的费用，双方应按照约定分担。

第六条工程保修

6.1保修范围：房屋建筑工程的保修范围应包括但不限于结构、给排水、供电、通风、采光等系统。

6.2保修期限：房屋建筑工程的保修期限为验收合格之日起两年。

6.3保修责任：乙方应对保修范围内的问题负责修复或更换，并承担相应费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项、提供施工场地或办理相关手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。

8.2乙方违约：乙方未按约定工期完成工程、保证工程质量或遵守相关法律法规的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。

8.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向工程所在地的相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

9.4法律途径：双方也可以选择通