2024年版房屋建筑施工标准协议范本版.docx

2024年版房屋建筑施工标准协议范本版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（监理方）

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程预算

3.施工内容与要求

3.1施工内容

3.2施工标准

3.3施工期限

4.质量与验收

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3质量保修

5.价款与支付

5.1合同价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.工期延误

6.1工期延误的责任

6.2工期延误的处理

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的补充

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同约定的房屋所有人或其合法代理人。

1.2乙方（施工方）：指具有相关资质的房屋建筑施工企业。

1.3丙方（监理方）：指具有相关资质的工程监理企业，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

第二条工程概况

2.1工程地点：指甲方拥有的房屋所在的具体地址。

2.2工程规模：指根据甲方需求和乙方报价，双方约定的房屋建筑规模和面积。

2.3工程预算：指双方根据工程规模、施工内容和市场行情等因素约定的工程总价。

第三条施工内容与要求

3.1施工内容：指乙方根据甲方需求和设计图纸要求，完成的房屋建筑施工范围，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。

3.2施工标准：指乙方按照国家和地方有关法律法规、规范标准、设计文件要求进行施工，确保工程质量、安全、环保等方面符合规定。

3.3施工期限：指双方约定的工程开始和结束日期，如因特殊情况导致工期延误，需按约定办理。

第四条质量与验收

4.1质量标准：指乙方按照国家和地方有关法律法规、规范标准、设计文件要求进行施工，确保工程质量符合规定。

4.2验收程序：指工程完成后，甲方、乙方和丙方共同进行验收，确认工程质量、安全、进度等方面符合约定。

4.3质量保修：指乙方在工程验收合格后，按照国家和地方有关法律法规、规范标准、设计文件要求对工程进行一定期限的质保，如有质量问题，乙方负责及时修复。

第五条价款与支付

5.1合同价格：指双方约定的工程总价，包括施工内容、材料费用、人工费用等。

5.2付款方式：指甲方按照双方约定，将合同价款分阶段支付给乙方的方式。

5.3付款时间：指双方约定的付款时间节点，如工程进度、验收合格等。

第六条工期延误

6.1工期延误的责任：指因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的责任。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，按实际情况处理。

6.2工期延误的处理：指工期延误时，双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，按合同约定和相关法律法规处理。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付价款、提供施工场地等，导致工程无法正常进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成施工、保证工程质量等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.3丙方违约责任：如丙方未按约定进行监理，导致工程质量、安全等方面出现问题，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方选择诉讼解决争议，有管辖权的人民法院为合同履行地的人民法院。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合同的变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

10.3合同的解除条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相赔偿因此造成的损失。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密