【房屋租赁合同】深圳房屋租赁合同书范本通用版本5篇.docx

【房屋租赁合同】深圳房屋租赁合同书范本通用版本5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋座落：[房屋座落地址]

2.房屋结构：□钢结构□框架结构□砖混结构□其他结构

3.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：该房屋权属为[权属类型]，甲方对该房屋拥有[拥有比例]的份额。

第二条房屋租赁情况及登记备案

1.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]。

2.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.登记备案：甲方应在签订本合同之日起30日内，到深圳市房地产主管部门办理房屋租赁登记备案手续。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]圆每月）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时，应同时支付上个月的物业管理费、水电费等费用。

3.租金调整：租金每两年调整一次，调整幅度为市场租金的平均涨幅。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆）。

2.支付方式：押金以银行转账方式支付。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付款项并返还房屋钥匙后10个工作日内，将押金退还给乙方（不计利息）。

第五条维修、装修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，该房屋主体结构及配套设备的维修、保养责任由甲方承担；日常维护、保养责任由乙方承担。

2.装修责任：乙方因使用需要对房屋进行装修的，应事先征得甲方的同意，并由乙方自行承担装修费用。装修期间，乙方应遵守相关规定，不得影响周边环境和公共安全。

3.保养责任：乙方应定期对房屋及其设备进行保养和维护，确保其处于良好状态。保养和维护费用由乙方自行承担。

第六条合同解除及终止规定

1.合同解除：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按约定履行维修、保养责任的；

（2）因不可抗力导致乙方无法继续使用该房屋的。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：

（1）租赁期满的；

（2）双方协商一致的。

3.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据相关法律法规及双方约定确定。

第七条其他约定事项

1.房屋交接：双方应在签订合同时办理房屋交接手续，确认房屋及其设备、设施的现状和完好程度。

2.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设备、设施，不得擅自改变其用途或进行违法活动。如需改变用途或进行装修，应事先征得甲方同意。

3.物业管理费及水电费：乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用，逾期支付的，应按照相关规定缴纳滞纳金。

4.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应自觉履行。

5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：_____________________________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

4.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为居住使用。

二、租赁期限