个人房屋转让协议书样本6篇.docx

个人房屋转让协议书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：XX平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、水电线路等，具体以双方现场勘查为准。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，已办理不动产权证书，证书编号为：XXXX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币：XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋内部设施及装修的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币：XX元整（大写：XX元整）。该定金在房屋交付时抵作房款。

（2）剩余房款人民币：XX元整（大写：XX元整），乙方应在房屋交付前一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施及装修完好，并移交相关物品及钥匙。

2.乙方应在房屋交付后XX个工作日内办理过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付违约金人民币：XX元整（大写：XX元整）的方式承担违约责任。若逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付违约金人民币：XX元整（大写：XX元整）的方式承担违约责任。若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方在合同履行过程中如因违约造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在房屋交付前应向乙方提供房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用的缴纳情况，确保乙方在入住后能够顺利接管相关费用。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方和相关部门的同意。

3.甲乙双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。附件包括房屋内部设施及装修清单、房屋权属证书复印件等。

甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

附件1：房屋内部设施及装修清单

1.地板：XXXX材质，颜色为：XXXX。铺设情况良好，无损坏。

2.墙面：XXXX材质，颜色为：XXXX。无裂痕、无脱落现象。平整、光滑。

3.天花板：XXXX材质，颜色为：XXXX。无裂痕、无脱落现象。平整、光滑。吊顶设计简洁大方，符合整体装修风格要求。电路布局合理规范，电线采用优质材料，确保用电安全便捷；灯具安装完好且功能正常；开关插座位置合理且安装牢固；配电箱及线路标识清晰准确；配电箱及线路无老化、无破损现象；电路系统完善且运行平稳可靠；无安全隐患存在；符合相关电气安全标准规范；能够保障用户的基本用电需求和安全使用要求；同时预留了足够多的插座和开关位置供用户日常使用需求。水路采用优质水管材料，安装规范且无渗漏现象；水龙头及角阀等配件完好且功能正常；排水系统顺畅且无堵塞现象；地漏设计合理且排水迅速；淋浴房及浴缸等洗浴设施完好且功能正常；马桶及洗手盆等卫生设施完好且功能正常；厨房洗菜盆及洗碗机等厨房设施完好且功能正常；热水器等供热设备完好且功能正常；空调及风扇等制冷设备完好且功能正常；电视机及音响系统等娱乐设施完好且功能正常；门窗采用优质门窗材料制作而成，开合顺畅且

篇2

本协议书样本旨在明确双方在个人房屋转让过程中的权利和义务，确保交易双方合法权益得到保障。

一、房屋基本情况

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地