农村集体建设用地合作建房合同8篇.docx

农村集体建设用地合作建房合同8篇

篇1

甲方（村集体）：__________

乙方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方在集体建设用地合作建房过程中的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次合作建房事宜达成如下协议：

一、合作事项

双方合作进行农村集体建设用地的建房项目。甲方提供土地，乙方负责出资、设计和建设。合作期限暂定为_____年，自本合同签订之日起计算。

二、土地提供

甲方提供的土地为集体建设用地，位于______，土地面积______平方米，用途为住宅用地。甲方应确保土地权属清晰，无争议，并符合国家规划和土地使用政策。

三、合作方式

1.乙方负责出资进行房屋建设，包括设计、施工、验收等全部费用。

2.房屋建成后，双方按照约定的比例分配房屋产权。具体分配比例和方式如下：____________________。

3.合作期间，双方共同管理建房项目，设立共管账户，确保项目顺利进行。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的方式和期限完成房屋建设，并确保建设质量。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保建房项目的顺利进行。

3.甲方应确保提供的土地符合规划和政策要求，并承担因土地问题引起的法律责任。

4.乙方应按时出资建设，确保建设质量和进度，并承担因建设质量问题引起的法律责任。

5.双方应共同管理建房项目，确保资金安全、项目顺利进行和分配公正。

五、违约责任

1.若甲方提供的土地存在权属纠纷或不符合规划和政策要求，导致项目无法继续进行的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按约定出资或建设质量不达标，导致项目无法按时完成的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若双方在管理项目过程中存在过失或违规行为，导致项目受损或产生法律纠纷的，双方应共同承担责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交至_____（指定机构）进行调解或仲裁；如仍无法解决，任何一方均有权向_____（指定地点）人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，若双方继续合作，可续签合同。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（村集体）：__________（签字盖章）

乙方（合作方）：__________（签字盖章）

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（村集体）：__________

乙方（合作方）：__________

鉴于双方共同意愿，为了有效利用农村集体建设用地，促进农村经济发展，提高土地利用效益，经友好协商，达成以下合作建房合同：

一、合作事项

双方同意，甲方提供位于__________的农村集体建设用地，乙方提供资金和技术支持，共同合作建设房屋。合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

二、合作方式

1.甲方负责提供土地，并确保土地权属清晰，无争议。乙方负责提供建设资金及技术支持，并按照国家相关法规进行建设。

2.双方共同组建项目管理团队，负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理。

3.乙方在项目建成后有优先使用或经营相关设施的权利。

三、权益分配

1.房屋产权分配：按照双方实际投入比例，确定房屋产权分配比例。

2.利润分配：项目盈利后，按照产权比例分配利润。

3.双方共同承担风险，共同享有收益。

四、建设要求

1.双方应按照国家和地方有关土地管理、城乡规划、建筑安全等方面的法律、法规和政策进行建设。

2.乙方应确保施工质量，保证建筑安全。

3.项目建设应符合国家环保标准，减少对环境的污染。

五、资金筹措与管理

1.乙方负责项目的资金筹措，确保资金来源合法、合规。

2.双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。

3.项目资金使用应经过双方共同审批，确保资金合理使用。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同