标准二手房房产合同范本8篇.docx

标准二手房房产合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋用途为__________，房屋权属证书登记信息为：房屋权属证书编号：__________，房屋结构为：__________，房屋装修情况为：__________。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________（小写）__________元整。

2.乙方同意选择以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付清购房款，甲方应在收齐房款后出具收据。

（2）按揭贷款方式支付购房款，乙方应在签订合同之日起__________日内向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。贷款金额以银行实际审批为准，贷款年限以银行实际贷款年限为准。乙方应在贷款审批通过之日起__________日内一次性付清剩余房款。甲方应在收到剩余房款后出具收据。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施等。如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符的地方，乙方有权要求甲方进行整改或部分退款。

3.整改完成后，甲乙双方应重新进行验收，验收合格后，双方应签署房屋交接单。

第四条产权登记及税费

1.甲方应保证其所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无租赁等限制性情况。如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记的，甲方应承担全部责任。

2.房屋产权登记相关费用由乙方承担。

3.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。具体税费种类及金额以税务部门实际征收为准。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部房款，并支付违约金及利息损失。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付房款万分之五的违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金及利息损失。

3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方均应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他相关信息：[其他相关信息]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：[房屋总价款]元

2.支付方式：

-乙方在签订本合同当日支付甲方定金[定金金额]元。

-乙方在房屋过户当日支付甲