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个人国有土地转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地现状：_________

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何纠纷。

2.乙方保证在受让土地后，按照国家的法律法规和本合同的规定，合法使用土地，不进行违法建设或经营。

3.转让价格：人民币_________元整。乙方应在本合同签订后一次性支付完毕。

4.甲方应在收到乙方支付的款项后，尽快办理相关手续，并协助乙方完成土地过户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费用。

（2）甲方有义务保证所转让的土地符合合同约定的用途，并保证在转让过程中无任何纠纷。

（3）甲方应协助乙方完成土地过户手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并保证在受让土地后能够正常使用。

（2）乙方有义务按照国家的法律法规和本合同的规定，合法使用土地，不进行违法建设或经营。

（3）乙方应按时支付土地使用权转让费用，并完成土地过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付土地使用权转让费用或进行违法建设或经营，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

甲方：_________

通讯地址：_________

联系方式：_________

乙方：_________

通讯地址：_________

联系方式：_________

双方应确保以上联系方式准确无误，若因联系方式有误导致无法及时通知到对方，由此产生的后果由责任方承担。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区团结湖小区10号楼3单元401室，联系电话

乙方（受让方）：李四，男，1978年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区展览路1号院2号楼5单元601室，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人国有土地使用权转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

甲方所拥有的国有土地使用权位于北京市朝阳区团结湖小区10号楼3单元401室，土地用途为住宅用地，土地面积约为XX平方米。该土地使用权系甲方合法取得，并已支付了相应的土地出让金及契税等费用。

二、土地使用权的转让价格与支付方式

1.土地使用权的转让价格：双方协商确定，甲方同意以人民币XX万元的价格将其所拥有的国有土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。付款方式可采用银行转账或现金支付，具体由双方协商确定。

三、土地使用权的交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付标准应满足双方约定的条件，包括土地平整、无纠纷、具备使用条件等。

2.验收方式：乙方在接收土地使用权后，应进行全面的验收，包括土地面积、用途、权属等。验收合格后，双方应签订书面验收报告，确认土地使用权已交