2024土地承包合同参考范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方土地位于_______省_______市_______县_______乡（镇、街道）_______村，地块编号为_______，土地总面积为_______平方米。

1.2土地用途：_______。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将承包金支付至甲方指定的账户。

3.3承包金支付后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证书。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证乙方在承包期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方应按合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.3承包期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按照合同约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。

5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同主体资格：检查甲方和乙方是否具有承包土地的合法资格，包括但不限于农村集体经济组织成员资格、土地使用权证等。

解决办法：核实双方主体资格，必要时咨询法律专业人士，确保合同主体合法有效。

2.土地用途合规：确保乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

解决办法：在合同中明确土地用途，并约定违约责任，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。

3.承包金支付时间及方式：确保乙方在合同签订之日起按照约定支付承包金。

解决办法：在合同中明确承包金支付时间及方式，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付，并有权解除合同。

4.合同的履行及违约责任：确保甲方按照合同约定提供土地使用权，乙方按照约定合理利用土地。

解决办法：在合同中明确双方的权利义务及违约责任，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；如乙方未按照合同约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。

5.合同争议解决：确保在发生合同争议时，双方能够通过友好协商解决，如协商不成，能够通过合法途径解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商解决、仲裁或向人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法对集体所有的土地从事农业生产经营的权利。

2.土地管理法：中华人民共和国全国人民代表大会制定的关于土地管理的法律，旨在加强土地管理，保护耕地，合理利用土地，维护土地公有制，保障农民的土地承包经营权和其他合法权益。

3.农村土地承包法：中华人民共和国全国人民代表大会制定的关于农村土地承包的法律，旨在保障农村集体经济组织成员的土地承包经营权，规范农村土地承包行为，促进农业和农村经济发展。

4.承包金：指乙方为取得土地承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。

5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生分歧，通过合法途径予以解决的过程。

应用场合：

1.农村集体经济组织成员之间的土地承包。

2.农村集体经济组织与非成员之间的土地承包。

3.土地流转过程中的土地承包。

4.农业产业结构调整中的土地承包。

5.农村土地整理项目中的土地承包。

补充条款：

1.土地承包期满后的续约条款。

2.土地用途变更的审批程序和