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商铺买卖合同正规版本

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合同双方：

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“该商铺”），愿意将其出售给乙方，

并由乙方购买该商铺；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺坐落于________________，总面积为____平方米。

1.2商铺的房产证号码为________________。

1.3商铺的使用权性质为________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购买该商铺的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：

________________元。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付上述价款：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，

乙方有权按照本合同的约定查看该商铺。

（2）自乙方查看该商铺之日起30个工作日内，乙方支付人民币____元整作为首付款。首付

款支付后，甲方应将该商铺的房产证等相关证件交付给乙方。

（3）自首付款支付之日起____个月内，乙方支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该商铺的房产证等相关证件交付给乙

方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付应付款项。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该商铺交付给乙方。交付时，双方应共

同签署《商铺交接确认书》。

3.4乙方应在本合同签订之日起____个月内，办理该商铺的过户手续。过户手续办理完成后，

该商铺的所有权归乙方所有。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____天

书面通知对方，并经对方同意。

4.2乙方如未按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约

金，违约金金额为总价的____%。

4.3甲方如未按照本合同的约定交付该商铺或相关证件，乙方有权解除本合同，并有权要求

甲方支付违约金，违约金金额为总价的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一

方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完全部价款并完成过户手续之日

终止。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）