工程造价现状以及BIM应用.pptxVIP

沈阳建筑大学管理学院—金山工程造价现状以及BIM在造价的应用

目录CONTENTS1工程造价管理的含义4BIM在造价中的应用2现状以及存在的问题5思考题3工程造价管理改善措施6鸣谢

1工程造价管理的含义

建筑工程造价，是指工程工程建设过程中所投入的全部物化劳动和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称。即建设工程有方案地进行固定资产的再生产形成最低量流动资金的一次费用的总称。什么是工程造价

1324工程决策阶段影响工程造价的主要因素有工程规模，建设标准水平，建设地区和建设地点的选择，工程技术方案确实定和资金筹集情况等。对投产后经济和社会效益有重要影响。设计阶段根据有关资料，仅占工程造价约2%的设计阶段，对工程造价的影响程度却在75%以上。建设工程在济上是否合理。在这一阶段就已经根本定型，约70%的工程造价也已确定。施工阶段施工阶段的工程造价管理施工阶段是实行建设工程价值的主要阶段，也是资金投入最大的阶段。招投标阶段首先，加强招标文件的编制管理。其次，通过正当的招投标过程，使承包方的价格合理可靠。最后，拟定条款，保证合同的合理合法性。

2现状以及存在的问题

国内工程造价管理现状在传统的方案经济时期建筑业不被视为是独立的物质生产部门，在建筑工程造价管理上，采用行政管理方案定价方式，因此，人们对工程造价管理没有足够的重视，建筑工程造价确实定往往是依据方案价格和行政规定进行编制。随着我国改革开放的开展和社会主义市场经济体制的建立，建筑工程的管理受到了极大的冲击，翻开国门走出去，引进先进科学的管理模式，人们开始重新认识有关工程造价管理问题。由于我国实行的是概预算定额管理模式，普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映，概算超估算，预算超概算，决算超预算，突破方案投资的工程比比皆是。由于工程投资确实定缺乏科学合理性，导致工程实施中存在诸多问题。党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，以及社会主义市场经济体制的建立，开始建立健全适合于社会主义市场经济开展的工程造价管理体系与模式，使工程造价的管理趋于科学合理。但是，我国的工程造价管理体制一直沿用前苏联模式，是适应方案经济模式下的管理体制，目前已经不适应市场经济的开展，与西方兴旺国家相比还有很大差距。

国外工程造价管理现状1.美国工程造价的管理。现行的工程造价由2局部构成。一是业主经营所需费用，称之为软费用，主要包括根底上所需资金的筹措，设备购置及储藏资金、土地征购及动迁补偿、财务费用、税金及其它各种前期费用。二是由业主委托设计咨询公司或者总承包公司编制的建安工程根底上建设实际发生所需费用，一般称之为硬费用，主要包括施工所需的工、料、机消耗使用费、现场业主代表及施工管理人员工资、办公和其它杂项费用，承包商现场的生活及生产设施费用，各种保险、税金、不可预见费等。2.英国工程造价管理。工程造价管理有着悠久的历史，经过几百年的实践形成了全英统一的工程量标准计量规那么〔SMM〕和工程造价管理体系，使工程造价管理工作形成了一个科学化、标准化的颇有影响的独立专业。在英国工程造价的控制贯穿于立项、设计、招标、签约和施工结算等全过程，在既定的投资范围内随阶段性工作的不断深化使工期、质量、造价的预期目标得以实现。3.日本工程造价管理。工程造价实行的是全过程管理，从调查阶段、方案阶段、设计阶段、施工阶段、监理检查阶段、竣工阶段直至保修阶段均严格管理。

1324缺乏主动控制工程造价及全过程管理的意识，事前主动控制少，事后被动控制多。工程造价管理根底工作薄弱，信息积累滞后。多以定额为标准，编制信息落后，各省算法不统一。建筑工程竣工结算阶段的工程造价控制不严。与世界先进水平有一定差距。建筑工程施工阶段对工程造价控制的疏漏。

3工程造价管理改善措施

1.改变落后观念，确立全过程控制投资意识工程造价的控制与管理，就是在工程决策阶段、设计阶段和建设工程实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设工程的造价控制在科学合理的范围之内，根据工程的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证工程管理投资目标的实现，力求在工程建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。2.优化设计方案，有效控制工程造价设计质量和尝试是否到达国家规定、功能是否满足使用要求，仅关系到建设工程一次性投资的满足使用要求，不仅关系到建设工程一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响工程的经济效益。

3.有效地进行控制工程造价有效地控制工程造价，必须做好以下几点：首先，在工程建设前期阶段必须实行监理〔含造价监理〕制度。另外一方面是积极推行“限额设计”方法，这是被实践证明的有效途径，它不单纯是一个经济问题，更准确地说