标准小产权房购房合同样本6篇.docx

标准小产权房购房合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的购买事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的小产权房出售给乙方，房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

（2）甲方交付房屋钥匙之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

（3）甲方办理房屋过户登记之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付及过户登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.过户登记：甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户登记费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照已收取的购房款金额的日万分之X向乙方支付违约金。

（2）甲方未协助乙方办理房屋过户登记的，应按照未协助办理过户登记的房屋面积乘以每平方米房价款的金额向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付购房款的，应按照未支付购房款的金额的日万分之X向甲方支付违约金。

（2）乙方因自身原因导致未能按照本合同约定办理房屋过户登记的，应自行承担相应的责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订本合同后及时办理房屋交接手续，并办理相关入住手续。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的生效及份数

本合同经甲乙双方签字或盖章后生效；本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXX年月日

乙方（签字）：XXXXXX年月日

篇2

甲方（卖方）：*，身份证号码：*，住址：*，联系电话：*。

乙方（买方）：*，身份证号码：*，住址：*，联系电话：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于*，房屋面积*平方米，布局为*。房屋内设施包括*。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币*元整（大写：*）。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付房屋总价款的50%作为定金，即人民币*元整（大写：*）。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，需向甲方支付剩余的50%房款，即人民币*元整（大写：*）。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方定金后，需将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施完好无损。

2.乙方在收到房屋钥匙后，需对房屋进行验收，并在验收完毕后及时向甲方支付剩余房款。

3.如果房屋内设施存在损坏或缺失，乙方需在验收报告中注明，并要求甲方进行维修或补充。

四、房屋过户手续

1.甲乙双方需在签订本合同后，尽快办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续所需费用由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方需将房屋相关证件交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方定金后，未按时交付房屋钥匙，或房屋内设施存在损坏或缺失未进行维修或补充，甲方需承担相应的违约责任。

2.如果乙方在签订本合同后，未按时支付房屋总价款的50%作为定金，或未在房屋过户手续办理完毕后支付剩余的50%房款，乙方需承担相应的违约责任。

3.如果甲乙双方在签订本合同后，未按时办理房屋过户手续，双方需共同承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方