电梯维保协议书与电梯维保合同范本5篇.docx

电梯维保协议书与电梯维保合同范本5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就电梯维保事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议涉及的电梯设备清单如下：

1.设备名称：_________

2.设备型号：_________

3.设备数量：_________

4.安装地点：_________

二、维保期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。在协议有效期内，乙方应对上述电梯设备进行定期的维护和保养，确保设备正常运行。

三、维保内容

1.乙方应定期对电梯设备进行清洁、润滑、调试等维护保养工作，确保设备处于良好运行状态。

2.乙方应对电梯设备的电气系统、机械系统、安全系统等进行全面检查，及时发现并处理潜在故障，确保设备安全运行。

3.乙方应提供24小时应急维修服务，对电梯设备出现的紧急故障进行及时处理。

4.乙方应在维保过程中严格遵守操作规程和安全规范，确保维保工作顺利进行。

四、费用及支付方式

1.维保费用：本协议下的维保费用总额为_____元，包含人工费、材料费、差旅费等全部费用。具体费用根据设备的型号、数量以及维保期限等因素确定。

2.支付方式：甲方应在签订协议后_____个工作日内向乙方支付维保费用。乙方在收到款项后应出具相应的发票和收据。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定向乙方支付维保费用，则乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。同时，乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定向甲方提供维保服务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除协议。

3.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除协议，并无需承担违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在维保过程中应注意保护甲方的财产和设备安全。如因乙方的过错造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保维保工作顺利进行。如因甲方的过错导致维保工作无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

5.在维保期限结束后，乙方应按规定向甲方提交维保工作报告和相关记录。甲方应对乙方的维保工作进行评价和验收。如甲方对乙方的维保工作不满意或认为存在重大问题的，有权要求乙方重新进行维保或承担相应的违约责任。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX电梯维保服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方管理的电梯进行维修保养事宜，达成如下协议：

一、协议双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应确保电梯符合国家及地方相关安全标准，并负责提供必要的电梯维修保养资料。

2.甲方应协助乙方开展维修保养工作，包括但不限于提供现场安全通道、照明设备等。

3.甲方应按照本协议约定支付维修保养费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照国家及地方相关安全标准进行维修保养工作。

2.乙方应确保维修保养人员具备相应的资质和技能。

3.乙方应定期对电梯进行维修保养，并做好相关记录。

4.乙方应及时处理电梯故障，确保电梯正常运行。

5.乙方应向甲方提供维修保养报告，并听取甲方的意见和建议。

二、维修保养范围和内容

乙方负责对甲方管理的电梯进行维修保养，具体内容包括但不限于：

1.电梯机房、井道和底坑的清洁和维护。

2.电梯导轨的润滑和调整。

3.电梯轿厢和门系统的维修保养。

4.电梯安全保护装置的检测和维护。

5.电梯驱动装置和制动系统的维修保养。

6.电梯故障的排除和维修。

7.电梯年检前的全面检查和维护。

三、维修保养期限和费用