个人房屋买卖合同简易版(6篇) .pdfVIP

个人房屋买卖合同简易版

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）

姓名：国籍：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：_____邮政编码：_____

联系电话：_____委托代理人：

_______________国籍：_____

电话：

地址：

邮政编码：

买方（以下简称乙方）：

姓名：国籍：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：_____邮政编码：_____

联系电话：_____委托代理人：

国籍：_____

电话：

地址：

邮政编码：

第一条房屋的基本情况。

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甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第_____层，共（套）

（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积

____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋

用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;

（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）

（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标

明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面

积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面

积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积

的±3%（不包括±3%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差

别超过暂测面积的±3%（包括±3%）时，甲乙双方同意按下述第1种

方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起五日内将

乙方已付款退还给乙方，并按月利率25%利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自____年

____月____日至____年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权

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的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必

须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售总金额为

（币）亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元

整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给

乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙

方。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款

向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二

天起至实际交付之日止，月利息按25%利率计算。逾期超过2个月，

则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第2种约定，追究甲方的

违约责任。