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个人房屋买卖合同标准范文
出卖方：
（本人）（法定代表人）姓名：国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）：
地址：
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________
电话：地址：__________邮政编码：__________
买受方：
（本人）（法定代表人）姓名：国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）：
地址：
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________
电话：地址：__________邮政编码：__________
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋
结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊
建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附
着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产
产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称
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暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记
机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±％（不
包括±％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％（包括±％）时，甲乙双方同
意按下述第种方式处理：
１．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买
受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。
２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
３．。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年
月日至____年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的
房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）
（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米
元，总金额为（币）亿千百拾万
千百拾元整。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千
百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之
日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
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出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，
并应收
到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款
有权追究
违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利
息按
计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有
权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。
１．终止合同，买受方按累计应付款的％向出卖方支付违约金。出卖方实
际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分
由买受方据
实赔偿。
２．买受方按累计应付款的％向出卖方支付违约金，
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