个人房屋买卖协议书格式范文(6篇) .pdfVIP

个人房屋买卖协议书格式范文

甲方：

乙方：

一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成

员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻

为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在

名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____

组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权

利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未

因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法

院判决使第三人对该房屋享有权利

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的

违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_____万元，该价格包括

该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合

理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

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六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全

部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款，乙方

需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起

天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙

方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号

之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基

地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋

如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至

甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内，仍未交

付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责

任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙

方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或

无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助

乙方办理完房产过户为止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲

方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋的所有权益归乙方所有，包括

但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将

该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付

补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

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十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得

以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处

分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵

犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除

返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙

方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋

出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还

全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首

先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并

在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份自双方签字摁手印之日起

生效，并持续有效。

甲方：_____身份证号：_____

乙方：_____身份证号：_____

见证人：_____身份证号：_____

见证人：_____