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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁物

甲方出租给乙方的租赁物如下：

名称：__________

数量：__________

质量：__________

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

乙方支付租金的方式如下：

1.租赁开始之日起__________日内支付租金的__________%；

2.自租赁开始之日起每__________支付租金的__________%；

3.租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物归还甲方。

第四条租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，并负责清理租赁物上的杂物。

第五条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。

2.在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方造成的损失。

3.在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方造成的损失。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__________%。

3.甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方造成的损失。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误。

2.明确租赁物的名称、数量、质量等具体信息。

3.约定租赁期限，注意起止日期填写正确。

4.详细规定租金支付方式和期限，避免逾期支付等问题。

5.明确乙方对租赁物的使用、维护和保养责任。

6.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的约定。

7.确认争议解决方式，选择合适的地域法院。

8.确保合同的签字盖章齐全，并保留原件。

解决办法：

1.对照合同条款，逐一核对双方提供的信息，确保无误。

2.如有疑问或需要解释的条款，应及时沟通，clarifyandconfirm。

3.约定租金支付方式和期限时，可设立提醒机制，以避免逾期支付。

4.在合同中明确乙方的维护和保养责任，以避免使用过程中的纠纷。

5.合同变更或解除时，应书面签订，并经双方签字盖章确认。

6.约定违约责任时，明确具体的违约金计算方式和赔偿范围。

7.在合同中明确争议解决方式，选择合适的地域法院。

8.合同签订后，双方应妥善保管原件，以免丢失或损坏。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将租赁物出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。

8.友好协商：指合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决合同履行过程中产生的问题。

应用场合：

1.个人或企业出租房产、车辆、设备等固定资产。

2.租赁公司出租各类设备、仪器、家具等。

3.任何一种租赁业务，需要明确双方权利义务关系。

补充条款：

1.租赁物的保险条款：双方可约定由乙方购买租赁物的保险，保障双方利益。

2.维修责任条款：明确租赁期间，租赁物的维修责任