承建私人房合同书6篇.docx

承建私人房合同书6篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好人员、材料、设备的组织工作，并及时向甲方提供详细的施工进度计划。甲方对乙方提供的施工进度计划予以审查批准。

2.合同工期自合同签订之日起开始计算。乙方应确保在合同工期内完成施工任务。如有特殊情况需延长工期，乙方应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可延长工期。

第三条工程质量与验收

1.乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及国家相关标准、规范的要求。在施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督。如甲方发现施工质量存在问题，乙方应及时进行整改。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。验收时，乙方应提供完整的施工记录、材料清单等资料。甲方验收通过后，双方应签订验收报告。

3.工程质量保证期为竣工验收之日起的两年。在质量保证期内，如因施工原因造成的问题，乙方应负责无偿维修。

第四条工程造价与支付

1.本工程的合同总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格为包干价，包括材料费、人工费、机械使用费等一切费用。乙方应确保在施工过程中不增加任何额外费用。

2.甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款。剩余款项在工程竣工验收后一次性支付。乙方在收到款项后应向甲方出具合法有效的发票。

3.如因甲方原因未按合同约定支付款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价万分之五的违约金。如因乙方原因未按合同约定完成施工任务，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方在施工过程中如存在质量问题或施工事故，应由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.甲方在合同签订后如无正当理由解除合同，应向乙方赔偿合同总价的30%作为违约金。乙方在合同签订后如无正当理由解除合同，应向甲方赔偿合同总价的30%作为违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。在协商过程中，双方应本着友好合作的原则，共同应对困难，尽量减少损失。

第六条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的责任和义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.在合同履行过程中，如遇特殊情况需终止合同，双方应协商达成一致意见后签订终止协议。终止协议应包括终止原因、双方的权利和义务、违约责任及赔偿等内容。终止协议签订后，双方应尽快办理相关结算手续并移交相关资料。如有未完成的施工任务，双方应协商处理方案并书面确认。未尽事宜由双方协商解决或按照国家有关法律、法规的规定处理。如有争议且协商不成时任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议或向所在地仲裁机构申请仲裁解决争议）。

篇2

甲方（私人业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承建商）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方需建造一栋私人房屋，乙方作为承建商具备相关资质和经验，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人房屋的承建事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：私人房屋建造工程

2.工程地点：[具体地址]

3.工程内容：房屋建造，包括但不限于地基施工、主体结构建设、装修等

4.承包范围：本合同项下私人房屋的建造工程，具体范围以双方确认的设计图纸为准

5.承包方式：包工包料，乙方负责提供全部建筑材料和施工设备，并自行承担施工过程中的所有费用

二、合同工期

1.开工日期：本合同签订之日起计算，具体以甲方书面通知为准

2.竣工日期：本合同签订之日起XX个月内完成全部工程内容，具体以甲方书面通知为准

3.合同工期：共计XX个月，自开工日期起计算

三、质量标准

1.本工程应按照甲方提供的设计图纸及国家相关建筑标准进行施工

2.乙方应确保施工过程中使用的建筑材料符合国家相关