2024精简的租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均视为违约，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.甲乙双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

2.租赁期内，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。

3.乙方按约定时间支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

5.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方书面同意，并签字盖章生效。

解决办法：

1.针对提供的个人信息不真实问题，甲乙双方可签订补充协议，明确提供虚假信息的法律责任。

2.如乙方使用房屋及附属设施不当导致损坏，甲乙双方可签订维修费用承担协议，明确维修费用由乙方承担。

3.乙方逾期未付租金，甲方可与乙方进行协商，要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，甲乙双方可签订设施交还协议，明确乙方交还房屋及附属设施的要求。

5.本合同的任何修改、补充，甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，享有房屋使用权。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式。

8.附属设施：与房屋相关的设施，如家具、电器等。

9.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。

10.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。

2.短期或长期租赁。

3.房屋带有家具或不含家具的租赁。

4.租赁合同中包含特定的物业规定或额外设施。

5.需要明确租金调整机制或押金退还条件的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：明确是否允许乙方饲养宠物，及相应的责任与规定。