武汉市房屋买卖合同5篇.docx

武汉市房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于武汉市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付购房款。购房款的支付方式可以选择一次性支付或分期付款，具体方式由双方协商确定。

三、房屋交付

1.甲方应在收到购房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应确保在交付时，房屋内没有遗留任何家具、电器、垃圾等物品。如有遗留物品，甲方应在交付前清理完毕。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.双方应积极配合办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移给乙方。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应认真履行。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：2024-05-06

乙方（签字）：

日期：2024-05-06

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于武汉市[具体地址]。

2.该房屋所在楼层为[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.该房屋附属设施及装修情况如下：

（1）水、电、暖已接通；

（2）装修情况：[具体装修情况描述]；

（3）其他设施及装修情况：[其他设施及装修情况描述]。

第二条房屋权属情况

1.该房屋登记在甲方名下，甲方对该房屋享有完全处分权。

2.该房屋若存在抵押，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限为[抵押期限]。

3.若该房屋存在共有权人，共有权人已同意甲方出售该房屋，并已出具书面文件予以确认。

第三条房屋价款及支付方式

1.乙方购买该房屋，总房价款为[总房价款]元。

2.乙方已向甲方支付定金[定金金额]元，该定金在乙方最后付款时充抵房款。

3.乙方采用以下第[贷款/全款]种方式支付房款：

（1）贷款：乙方需在签订本合同之日起[贷款时间]日内，向银行或公积金中心提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。甲方应协助乙方办理贷款手续，并确保在贷款发放后及时协助乙方办理房屋过户手续。

（2）全款：乙方需在签订本合同之日起[全款支付时间]日内，将全部房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部房款后，需及时协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后[交付时间]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保该房屋已清洁并可正常使用。

2.乙方在接收该房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收报告上签字确认。若验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.若乙方在验收过程中未提出异议，则视为该房屋已符合交付条件，且乙方已认可该房屋的现状。

第五条产权登记及税费