2024乡镇土地承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：（乡镇政府全称）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：（承包方全称）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是依法成立的乡镇政府，拥有乡镇土地的使用权和管理权；乙方是具备承包条件的自然人、法人或其他组织，愿意承包甲方拥有的乡镇土地。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方承包甲方乡镇土地事宜，达成如下协议：

第一条承包土地范围及面积

乙方向甲方承包位于________________的地块，土地面积为____平方米。具体地块位置、边界等详见附件一。

第二条承包期限

乙方向甲方承包上述土地的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包金及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包金共计人民币____元整（大写：__________________________元整）。

2.承包金支付方式如下：

a）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付承包金总额的____%；

b）剩余的承包金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式进行支付。

第四条承包土地的使用目的

乙方必须按照合同约定，合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。乙方承包土地的使用目的为：________________。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方在承包期限内享有对承包土地的使用权、收益权和处置权；

2.乙方应按照合同约定，按时支付承包金；

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；

4.乙方在承包期限内如遇土地征收、征用等特殊情况，按国家相关法律法规执行。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方应按照合同约定，将承包土地交付给乙方使用；

2.甲方应保障乙方在承包期限内的合法权益，不得干涉乙方正常经营活动；

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证照；

4.甲方应按照合同约定，提供必要的基础设施和服务。

第七条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

2.乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意承包土地的范围和面积是否明确，如有异议，应及时提出，并依据附件一进行核实。

解决办法：双方可以协商补充合同条款，明确土地范围和面积，如有必要，可由专业测量机构进行测量。

2.注意承包期限是否符合相关规定，如有问题，应及时提出。

解决办法：参照国家相关法律法规，调整承包期限。

3.注意承包金及其支付方式是否明确，如有异议，应及时提出。

解决办法：双方可以协商补充合同条款，明确承包金的支付方式和时间。

4.注意乙方承包土地的使用目的是否符合相关规定，如有问题，应及时提出。

解决办法：参照国家相关法律法规，调整乙方的土地使用目的。

5.注意合同履行过程中可能出现的违约行为，并了解相应的违约责任。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.注意合同履行过程中可能出现的争议，并了解争议解决方式。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.乡镇政府：依法成立的乡镇级人民政府，具有乡镇土地的使用权和管理权。

2.承包方：具备承包条件的自然人、法人或其他组织。

3.承包土地：甲方拥有的乡镇土地，乙方进行承包的地块。

4.承包金：乙方为承包土地而支付给甲方的费用。

5.承包期限：乙方承包甲方土地的期限。

6.土地用途：乙方承包土地的使用目的，需符合国家相关法律法规。

7.违约金：违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商、诉讼等。

9.附件一：详细描述承包土地的位置、边界等信息的文