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买卖房屋合同

买卖房屋合同1

出卖人：__________

买受人：__________

甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将__________年__________月__________日，在处购买的座落

在市区

的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为__________号。土地证__________

号。

二、房屋价款：

房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：__________元。

三、房屋价款的交付方式及时间：

乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在__________年__________月

__________日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：__________元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部

房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具

收到凭证。

四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发

生的各项税费由乙方自行承担。

五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费全部由甲方承担；房屋交付后

的费用由乙方自行承担。

六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠

纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所

有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房

屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。

八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充

协议与本合同具同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________乙方：__________见证人：__________

身份证号：__________身份证号：__________身份证号：__________

联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________

__________年__________月__________日

买卖房屋合同2

居间合同与其他劳务合同不同，居间合同的根本特性在于居间报酬请求权的

实现取决于居间人是否促成委托方与第三方缔约，然而并不是所有居间人和委托

人都清楚这一点，从而导致居间争议的产生。并且，在我国现行立法对居间活动

涉及不多的现实状况下，难免会造成司法程序中解决居间纠纷的无法可依状态以

及由此带来的不确定性。

一、房屋买卖居间合同的概述

（一）房屋买卖居间合同的定义

房屋居间合同是指，房屋居间人为委托人在房屋转让、抵押、租赁等活动中

提供订立合同的信息、咨询或提供代理或策划的服务，并需要委托人支付一定报

酬的合同。通俗来讲，房屋居间合同，也可以称之为房屋中介服务合同，这是由

房屋中介提供的一种有偿服务（房屋咨询、给他人提供房屋信息、代理房屋买卖

以及房屋价格评估等）活动。

房屋居间合同包括房屋买卖居间合同。房屋买卖居间合同是指居间人在房屋

转让、租赁活动中提供信息、咨询或提供代理服务以获得报酬而签订的合同。在

房屋买卖居间合同中，居间人履行一般的居间义务，如了解房产行情，发布房屋

相关信息，了解房屋使用状况，指导买卖双方签约等。可以明确一点的是，在房

屋买卖的过程中，居间人必须忠实居间义务，包括如实报告的义务，尽力提供居

间服务的义务以及保守秘密的义务等。

（二）房屋买卖居间合同的法律特征

1.居间合同具有有偿性与双务性

房产买卖居间合同是一种有偿合同，合同中涉及居间人与委托人的相关利

益；并由居间人提供居间服务，委托人要向居间人支付居间活动报酬，作为居间

人服务的对价。不要报酬促成他人订立合同的行为，不属于居间合同，而是一种

服务性活动。居间合同的双务性是指，居间合同一旦成立，合同双方当事人均需

承担一定的义务。居间人履行如实报告的义务，委托人则履行与第三方签订合同

后向居间人支付报酬的义务。

买卖房屋合同3

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其有关法律、法规规定，