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不动产抵押借款的合同范本5篇

篇1

借款人（抵押人）：__________（以下简称甲方）

贷款人（抵押权人）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方需要借款，以不动产作为抵押物提供担保，乙方同意提供贷款，为此，甲、乙双方根据有关法律法规，经过友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、借款及抵押物

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。

3.抵押物：甲方以其所有的位于__________的不动产（详细地址、产权证号等）作为履行本合同的担保。抵押物已经办理抵押登记手续。甲方保证该不动产未被抵押或查封等。乙方同意接受该不动产作为抵押物。

二、借款利率和还款方式

1.借款利率：年利率为______%。利率按照月结算。如有调整，按照国家相关利率政策执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划见本合同附件。

三、担保条款

1.甲方未能按期还款的，乙方有权要求处分抵押物以实现其债权。

2.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法取得抵押权或因此遭受损失，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还借款或利息，乙方有权要求甲方按照逾期天数支付逾期罚息。罚息利率为约定利率上浮____%。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项及罚息，并承担违约责任。

五、其他条款

1.甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖。任何关于本合同的争议，均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以不动产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的不动产作为抵押物，具体不动产信息如下：

（1）不动产地址：_______________________________。

（2）不动产权证号：_______________________________。

（3）不动产面积：_________________________________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。

三、双方义务

1.甲方义务：

（1）按照约定利率按时向乙方支付利息。

（2）确保抵押物的所有权无争议，并承担因抵押物产生的所有税费。

（3）在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

2.乙方义务：

（1）按照约定向甲方提供借款。

（2）对甲方提交的抵押物相关文件资料必威体育官网网址。

（3）在甲方按时还款并履行本合同义务的前提下，不得滥用权利。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或还款期限届满未能归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担由此产生的一切费用。

3.若乙方未能按照约定提供借款，应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并达成书面协议，不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同