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个人房屋买卖合同协议（标准版）8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证书号为[XXXXXX]。该房屋的附属设施和设备等，包含在总价款中，甲方不再另行计价。

第二条房屋的总价款及支付方式

1.甲方出售给乙方的房屋总价款为人民币（大写）[XXXXXX]元整（小写：XXXXXX元）。

2.乙方应于本合同生效之日起XX日内，将全部购房款付给甲方。具体付款方式如下：

（1）乙方先支付购房款总额的XX%，即[XXXXXX]元整，作为预付款。

（2）乙方在预付款支付后XX日内，将剩余购房款总额的XX%，即[XXXXXX]元整，支付给甲方。

（3）乙方在预付款和剩余购房款支付后XX日内，将剩余购房款总额的XX%，即[XXXXXX]元整，支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。

第四条房屋权利的转移

甲方保证，在本合同生效之日起XX日内，将该房屋的所有权转移给乙方。如因甲方的原因，致使乙方在双方办理房屋所有权转移手续时，不能取得房地产权属证书的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部购房款及利息损失。

第五条房屋的维修

该房屋自本合同生效之日起至所有权转移之日止，在保修期内的维修义务由甲方承担。保修期结束后，因自然灾害、战争、政府政策等不可抗力因素造成的损坏，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到乙方通知后的XX日内进行维修。因乙方过错造成的损坏，乙方自行维修。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按房价款总额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部购房款及利息损失。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按未付房价款总额的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部购房款及利息损失。

3.甲方如不能按期办理房屋所有权转移手续，每逾期一日，应按房价款总额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部购房款及利息损失。

4.乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，应按未付房价款总额的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部购房款及利息损失。

5.因不可抗力因素造成一方不能履行合同的，不承担违约责任。但如因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方应及时协商解决。

第七条争议的解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的私有房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX。该房屋的附属设施及实际装修情况见附件一。

第二条房屋的价格及支付方式

1.双方协商一致，该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

2.乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应当向乙方出具收款凭证。

第三条房屋的交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付乙方。在交付房屋时，甲方应当保