房屋共同使用协议7篇.docx

房屋共同使用协议7篇

篇1

本协议由以下双方共同签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲、乙双方共同拥有一处房屋，为明确双方权益，特制定本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，产权归甲、乙双方共同所有。

第二条房屋使用原则

1.共同使用：甲、乙双方均有权使用该房屋，但需遵守本协议相关约定。

2.尊重对方权益：任何一方在使用房屋时，应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

3.协商一致：对于房屋的使用、管理、维修等重大事项，应协商一致，避免产生纠纷。

第三条房屋使用方式

1.居住使用：甲、乙双方均可居住在该房屋内，但需协商确定各自的使用时间和方式。

2.出租收益：如需将房屋出租获取收益，应协商一致，并明确各方的收益分配比例。

3.其他使用方式：如需将房屋用于其他用途，应协商一致，并签订补充协议。

第四条房屋管理责任

1.共同管理：甲、乙双方应共同参与房屋的管理工作，包括维修、保养、出租等。

2.责任分配：具体管理责任的分配应协商一致，并明确各方的责任范围。

3.决策程序：对于房屋管理的重要决策，应协商一致，避免产生分歧。

第五条房屋维修责任

1.维修义务：甲、乙双方均有义务对房屋进行维修和保养，确保房屋的良好状态。

2.费用分担：维修费用应由双方共同承担，具体分担比例应协商一致。

3.紧急维修：在紧急情况下，任何一方均可先行维修，但应及时通知对方，并明确费用分担责任。

第六条房屋出租收益分配

1.收益分配原则：出租收益应由双方共同分配，具体分配比例应协商一致。

2.租金收取：租金应由双方共同收取，并确保及时、足额到账。

3.租金使用：租金应优先用于房屋的维修和保养，剩余部分可按照约定比例分配给各方。

第七条违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：因本协议引起的纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他事项

1.生效与终止：本协议自甲、乙双方签字之日起生效；如一方去世或房屋产权发生变更，本协议自动终止。但需及时办理相关手续，明确新的产权归属和各方权益。

2.补充与修改：在履行本协议过程中，如需对协议内容进行补充或修改，应协商一致，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.完整性及独立性：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议内容完整、独立，不因其他合同的变更而影响本协议的效力。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方共同签订：

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX

鉴于：

1.甲方和乙方共同拥有一处房屋，位于[XXXXX]，房屋产权证号：XXXXXX。

2.甲方和乙方均希望明确各自在房屋使用中的权利和义务，以避免未来可能产生的纠纷。

3.双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[XXXXX]

2.房屋产权证号：XXXXXX

3.房屋面积：XXXX平方米

4.房屋用途：自住

二、共同使用方式

1.甲方和乙方共同使用该房屋，享有平等的权利和义务。

2.双方应尊重彼此的使用需求，合理安排使用时间，确保双方都能正常使用该房屋。

3.在使用过程中，如有任何重大维修或改造，应提前通知对方，并协商一致后进行。

三、权利和义务

1.甲方和乙方的权利：

（1）共同使用该房屋的权利；

（2）合理使用该房屋的权利；

（3）享有该房屋的收益权；

（4）在符合法律规定的情况下，对房屋进行维修、改造的权利。

2.甲方和乙方的义务：

（1）遵守法律法规，不得从事违法活动；

（2）合理使用该房屋，不得损害房屋结构和使用功能；

（3）共同维护该房屋的安全和卫生；

（4）在符合法律规定的情况下，承担该房屋的维修、改造费用。

四、收益分配

1.该房屋的收益（包括但不限于租金、出售所得等）由甲方和乙方共同享有。

2.具体收益分配比例由双方协商