农村私人土地转让协议实用范文5篇.docx

农村私人土地转让协议实用范文5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村私人土地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本协议。

第一条土地基本情况

1.1甲方所拥有的农村私人土地位于[具体地址]，土地性质为[土地性质]，土地面积为[土地面积]平方米。

1.2该土地目前主要用于[土地用途]，乙方受让该土地后，计划用于[乙方计划用途]。

第二条转让价格与支付方式

2.1甲方将该土地转让给乙方的价格为[转让价格]元人民币。

2.2乙方同意按照以下方式支付转让款项：

2.2.1签订本协议之日起[支付时间]日内，乙方向甲方支付转让款项的[首付款比例]%；

2.2.2完成土地交付之日起[支付时间]日内，乙方向甲方支付剩余的转让款项。

第三条土地交付与验收

3.1甲方应于本协议签订之日起[交付时间]日内，将该土地交付给乙方。

3.2乙方应在接收土地后[验收时间]日内，对土地进行验收，并出具验收报告。

第四条权益保证与风险承担

4.1甲方保证所转让的土地为其合法所有，并已取得相关权属证书。

4.2甲方应承担土地转让前的一切风险，包括但不限于自然灾害、政府征收等。

4.3乙方承担土地转让后的风险，包括但不限于土地使用、管理、维护等。

第五条违约责任

5.1甲方如未能按期交付土地，应按每逾期一日向乙方支付违约金[违约金金额]元人民币。

5.2乙方如未能按期支付转让款项，应按每逾期一日向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币。

5.3若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决与适用法律

6.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第七条其他约定事项

7.1双方可另行签订补充协议，对未尽事宜进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：张

乙方（受让方）：李

鉴于甲方拥有某农村私人土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该农村私人土地位于某村，面积为亩，四至界限为：东至，西至，南至，北至。该土地性质为集体所有，甲方享有合法的土地使用权。

二、转让目的

乙方受让该土地，旨在从事农业种植及相关经营活动。乙方保证受让后，将严格遵守国家法律法规，不进行违法违规行为。

三、转让期限

本次土地转让期限为年，自本协议生效之日起计。转让期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地状况良好。

四、转让价款及支付方式

本次土地转让价款为人民币元。乙方应在协议生效之日起五个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让价款；

（2）甲方有义务在协议生效之日起五个工作日内，将土地交付给乙方使用；

（3）甲方应保证对转让的土地享有合法的使用权，并有权进行转让；

（4）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照协议约定支付土地转让价款；

（2）乙方应保证受让后的土地使用符合法律法规和本协议约定；

（3）乙方应在协议生效之日起五个工作日内，开始使用土地并进行相关经营活动；

（4）乙方应按时向甲方支付约定的租金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定交付土地或协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定支付土地转让价款或违反本协议约定使用土地，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过