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场地经营合同范本（11篇）

场地经营合同范本（11篇）

场地经营合同范本篇1甲方(出租方)：

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制

定本合同，以资共同遵守。

第一条场地情况、租赁用途及要求

风险提示：明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土

地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业

执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，

如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致

人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约

条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

1、乙方承租甲方____________楼____________场地，面积____________平

方米。

2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地

的经营范围为____________品牌____________除此以外的商品乙方不得经营。

第二条租赁期限

1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于

_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经

甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使

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用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签

订场地租赁合同。

第三条租金及交付方式

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠

纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方

式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注

意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠

纷。

1、每年租金额为：_____元人民币(___￥元)。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3、支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每年___月___

日前支付。

第四条履约保证金

1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若

有欠款现象(包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项)，甲方有权在履约

保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任

何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

第五条场地维护及维修

风险提示：明确修缮责任

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用

应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠

纷。

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为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承

租方正常经营。

此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在

确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、

的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用

和安全的状态：

1、对于场地及其附属物品、设