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土地规划管理所职责职能

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土地规划管理所职责职能

土地规划管理所职责职能

一、工作目标

国土资源部门要紧紧围绕市局提出的各项工作目标，积极协助相关部门做好农村集体经营性建设用地流转和节约集约土地利用等规划控制，大力促进农村城市化进程和城乡统筹发展，有效保障各企事业单位用地需求，不断增强服务水平，优化服务措施，以保障中心工作为抓手，认真履行国土资源管理工作职能，坚持规划先行，严格执行土地利用总体规划，严格执行耕地保护制度，严格控制建设用地规模，坚持做到为民办实事、办好事。

二、工作职责

1.组织编制、修订、报批和实施土地利用总体规划和专项规划，包括土地利用年度计划，参与城市总体规划和区域经济发展规划的审查；

2.组织编制和实施土地利用中长期规划；

3.参与建设项目选址定点和可行性研究的论证；

4.参与对土地利用总体规划实施情况的监测、检查和评价；

5.做好土地开发整理复垦项目的立项、设计审查、组织实施、检查验收和资料归档工作；

6.配合市局搞好征地补偿安置的指导、监督、管理工作；

7.负责土地使用权转让、出租、抵押的有关管理工作；

8.负责土地市场动态监测体系建设和地价监测工作；

9.做好国土资源管理的综合统计工作；

10.承办市局交办的其他工作事项。

三、工作职能

1.组织编制和实施本行政区域的土地利用总体规划；

2.落实基本农田保护制度，组织开展基本农田保护工作；

3.受理建设项目用地预审，会同有关部门对建设项目用地的选址、定点进行实地验核；

4.参与建设项目可行性论证并办理建设项目用地手续；

5.负责本行政区域内的土地登记发证工作；

6.负责本行政区域内的国土资源信息化建设；

7.负责本行政区域内的国土资源执法监察工作；

8.负责本行政区域内的国土资源科技与对外合作交流工作；

9.负责编制和实施地质环境保护、地质灾害防治与地质资料管理有关规章制度，并组织实施地质环境保护与治理工作；参与地下水动态监测、地质灾害预警和防治；负责对地质环境恢复治理备用金实施监督管理。负责管理土地登记资料，提供社会查询服务。依法管理和规范国土资源相关中介活动。接受乡镇人民政府（街道办事处）及相关部门的委托做好有关国土资源管理方面的工作。承担市国土资源局和当地党委、政府（办事处）交办的其它事项。

四、主要服务职能

一是对用地单位和个人提供各类建设用地申报的咨询和服务。根据不同建设项目要求，积极提供选址意见、规划设计条件及用地预审报告的编制和申报工作。二是为各类建设用地提供用地指标的保障服务。在确保符合国家产业政策和土地利用总体规划的前提下，对各类建设用地需求，积极做好与上级国土资源部门的衔接沟通工作，争取用地指标的倾斜保障。三是为乡镇（街道）提供国土资源综合统计服务。及时收集、整理和上报国土资源各项数据资料，为领导决策提供依据。四是做好土地登记发证服务工作。积极主动为群众办理土地使用权登记发证，对群众咨询的土地登记政策、土地登记办理程序等问题给予解答。五是做好各类国土资源信访接待和处理服务工作。积极倾听群众反映的土地权属争议调处和其他信访问题，按照分级负责原则，及时与相关部门进行沟通并协调处理。六是开展国土资源法律法规宣传教育。积极主动开展各类法律法规宣传活动，让广大群众熟悉国土资源法律法规，增强国土资源保护意识。七是协助做好征地补偿安置工作。认真做好征地前期调查摸底及相关补偿登记工作，及时与相关部门进行沟通协调，确保征地工作顺利实施。八是加强国土资源信息化建设。积极做好国土资源网站建设管理维护工作，及时更新网站内容；建立完善国土资源业务应用系统操作规程及管理制度，加强业务应用系统管理及维护，确保系统正常运行；建立完善国土资源数据库，实现各类数据的集中管理和查询分析。九是积极配合乡镇（街道）及相关部门开展好农村土地综合整治工作。十是加强对国土资源中介机构的监督管理。积极培育和规范中介市场，加强业务指导和监督检查，提高中介服务质量。十一是切实转变作风优化服务措施。进一步规范审批程序，精简办事环节，缩短办事时限，提高工作效率。在办公场所设置便民服务卡和国土资源服务热线电话，方便群众咨询和办事。十二是建立完善考核机制。将各项工作任务落实到具体责任人，建立完善考核机制，定期对各岗位工作人员进行考核评比并予以奖惩兑现。通过落实上述服务职能措施，不断提高国土资源部门的服务水平和综合实力。

土地规划管理所职责职能

土地规划管理所是负责土地规划的职能部门，主要职责是制定土地利用计划，优化土地资源配置，确保土地资源的可持续利用。本文将从土地规划管理所的职责、工作流程、人员要求以及与其他部门的合作等方面详细介