前期物业管理合同和购房合同6篇.docx

前期物业管理合同和购房合同6篇

篇1

甲方（购房方）：__________________

乙方（物业管理公司）：______________

鉴于甲方购买乙方管理的物业，为保障双方权益，明确前期物业管理服务内容和标准，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

建筑面积：____________平方米

购房人姓名：__________________

房屋类型：__________________

购房合同中约定交房时间：_______年______月______日

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：本物业公共区域及公共设施设备的维护管理、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务内容：包括但不限于楼宇管理、公共设施维护、装饰装修管理、停车场管理、环境保洁、绿化养护、安全保卫等。

3.物业服务标准：按照相关行业标准及本合同约定标准执行。

三、前期物业管理期限

自购房合同约定的交房之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业管理合同生效之日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照购房面积向乙方支付物业管理服务费。物业服务费标准为每月每平方米______元。

2.甲方应于购房合同中约定的交房之日开始支付物业管理服务费，每______个月支付一次。

3.甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有接受物业服务、监督乙方服务行为等权利。

2.甲方义务：按时支付物业管理服务费、遵守物业管理制度等义务。

3.乙方权利：按照本合同约定提供物业管理服务、收取物业管理服务费等权利。

4.乙方义务：按照本合同约定提供优质的物业管理服务，接受甲方监督等义务。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（购房方）：__________________（签字）

乙方（物业管理公司）：______________（盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（购房方）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方购买了乙方所服务的物业项目中的房屋，为明确双方在物业管理方面的权利和义务，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：____________________

物业项目地址：____________________

物业项目规模：描述物业的总面积、房屋数量、配套设施等基本情况。

二、购房合同基本情况

购房合同编号：____________________

购房方姓名：____________________

房屋地址：描述具体房屋的位置、面积、户型等详细信息。

购房条款：双方应遵循购房合同中约定的所有条款和条件。

三、前期物业管理服务内容

1.物业服务范围：描述乙方提供的物业管理服务的范围，包括但不限于公共设施维护、保洁、安保、绿化等。

2.物业服务内容：详细列举乙方提供的各项物业服务内容，包括但不限于楼宇管理、公共设施设备维护、环境保洁、绿化养护、安全保卫等。

3.物业服务标准：明确乙方提供服务的标准，应符合国家及地方相关法规和标准。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）遵守国家及地方相关法规，遵守物业项目的规章制度。

（2）按照约定支付物业管理费用。

（3）合理使用房屋及公共设施，不擅自改变房屋结构和外观。

（4）对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见。

2.乙方的权利和义务

（1）按照约定提供物业管理服务，保障物业项目的正常运行。

（2）对物业项目的公共设施设备进行维护和保养。