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农村自建房协议合同书范本(优秀7篇)

农村自建房协议合同书范本篇1

甲方(卖方)：

乙方(买方)：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商

一致的基础上就下列房产买卖事项达成一致，现特订如下协议：

一、甲方同意将座落于柬阳市大新路叠峰阁期橦房、建筑面积为平方米(包括公摊面积，

具体面积以房产证上的数据为准)、土地的房屋销售给乙方，该房屋的土地使用权年限为70

年。

二、该房屋性质为商品房，甲方必须保证该房屋有独立的产权证书及土地使用证书等证

书，并将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益也随该房屋

一并转让。

三、甲方保证该房屋地产权属清楚，若发生该房屋与甲方有关的产权纠纷或相关的债权

债务纠纷，导致乙方对该房屋的所有权和使用权的丧失，概由甲方负责，并由甲方按乙方所

付购房总金额的10倍赔付给乙方。

2、乙方在与甲方签订合同之际，暂以平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜，具体以

办理的房产证上的房屋面积为准，如签订合同上的面积(平方米)大于房产证上的面积，甲方

应将乙方多交房款返还给乙方。

四、交房时间和交房要求

1、甲方在房屋销售合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2、交房要求：

①层高三米，普通石灰刷白，厨房、卫生间水泥砂浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面为

自然楼面。

②主污水管、厨房和卫生间主排气管由甲方安装到位，外墙瓷砖装修，以上所有费用均

由甲方负责。

③水表电表安排到位，供水主管道安装到户外，电源主线到门口主配电箱，表外线由甲

方负责，表内线由乙方负责，供水主管由甲方负责。本项要求中甲方所负责事项的费用均由

甲方负责。

④公共楼梯间防盗门安装、楼梯间窗户的不锈钢防盗网、不锈钢扶手安装、楼梯间嵌瓷

砖由甲方负责且费用由甲方负责。

五、相关证件的办理

1、甲主方提供建房的国土、规划手续，由甲方负责办理《房屋所有权证》，乙方只需

交给甲方办理房产证费用元(元)整，其余办证所需交的税、费均由甲方负责交纳，跟乙方无

关。甲方承诺自合同签订之日起两年之内办好房产证交给乙方，如甲方不能按约定的两年之

内办理好房产证，乙方除扣除甲方的办证保证金万元之外，甲方愿意按乙方购房总金额支付

给乙方办理房产证违约金。

2、抽井水、用电由甲方负责办理，乙方交给甲方用电办证费、打井、挂水表、安装到

各户的水管及天台上的水箱、彩色对讲门铃等事项，甲方合同日期内交给乙方电落户相关证

件。水在自来水开通之前，由甲方负责打机井取水，抽水电费、水管水泵维修等费用乙方都

以每吨水低于自来水水费的形式交给甲方，甲方保证正常供水，且水质达到生活饮用水标准。

自来水开通之后，乙方用水的一切事项均不与甲方发生任何关系，乙方到自来水公司自行办

理用水手续，不需交给甲方任何费用。甲方负责电保修三年、水保修至自来水开通时。

六、其他事项

1、乙方拥有房屋的所有权及该房屋占用范围内土地使用权，公用面积及共用设施由本

栋所有住户共有，公共面积不可个人占用(如楼梯间不可堆放藕煤、杂物等物品)。

2、房屋保修期从交房之日算起，保修期一年。

3、房屋购买合同签订生效后，甲乙双方必须按合同约定内容自觉履行，如甲方单方毁

约，乙方有权依法按合同追究甲方相关经济和法律责任。

4、本合同一式四份，甲乙方各执二份，本协议双方签字生效。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

农村自建房协议合同书范本篇2

卖方：(甲方)，姓名：身份证号：_____________

买房：(乙方)，姓名：身份证号：_____________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，

达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受

该房屋。该房屋具体状况如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地

面积约为平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件;

第二条房屋