公司借款不动产抵押担保协议5篇.docx

公司借款不动产抵押担保协议5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，丙方同意以其不动产为甲方的借款提供抵押担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起至__________年______月______日止。

3.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款计划如下：

（1）利息支付：每______个月支付一次，每次支付利息人民币（大写）__________元整。

（2）本金偿还：在借款期限结束后，甲方应一次性偿还本金人民币（大写）__________元整。

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方提供的不动产位于__________，具体为__________，建筑面积__________平方米，产权证号__________。

2.担保范围：本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

三、抵押物登记及保管

1.甲方和丙方应在本协议签订后______个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记后，丙方应将抵押物的产权证书原件交由乙方保管。

3.抵押物登记和保管的费用由丙方承担。

四、抵押物处置及价款分配

1.在本协议项下的债务全部清偿之前，乙方有权对抵押物进行处置，以收回债权。

2.处置抵押物所得的价款，首先用于偿还本协议项下的借款本金和利息，剩余部分再用于偿还其他债权。

3.如果处置抵押物所得的价款不足以偿还本协议项下的债务，甲方和丙方应继续承担还款责任。

五、违约责任及损害赔偿

1.甲方和丙方如违反本协议约定的义务，视为违约。乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

2.因甲方和丙方的违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方和丙方赔偿相应的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（甲方）：__________

贷款人（乙方）：__________

抵押人（丙方）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

借款人：XX公司

贷款人：XX银行

鉴于借款人因业务发展需要，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

借款人向贷款人申请贷款，贷款金额为人民币（大写）XX万元整，贷款用途为XX。

二、贷款期限及利率

贷款期限为XX个月，自贷款发放之日起计算。贷款利率为XX%。如遇中国人民银行调整贷款利率，则贷款利率按调整后的利率执行。

三、抵押物及抵押登记

1.借款人同意将其名下位于XX的不动产（具体信息详见附件一）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。抵押物的评估价值为人民币（大写）XX万元整。

2.双方应在本协议签订后XX个工作日内，共同办理抵押登记手续。抵押登记费用由借款人承担。

3.抵押担保的范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

四、还款方式及期限

1.借款人应按照本协议的约定，按时足额偿还贷款本金和利息。还款方式为XX。

2.借款人应在贷款发放之日起的XX个月内，一次性偿还全部贷款本金和利息。

五、保证条款

1.借款人保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，且未被依法限制处分。如因抵押物权属问题发生纠纷，由借款人承担全部责任。

2.借款人保证在贷款期间内，抵押物价值不低于贷款金额。如抵押物价值下降，借款人应及时补充抵押物或提前偿还贷款。

3.借款人保证按时足额偿还贷款本金和利息，如逾期还款，应按照中国人民银行有关规定支付罚息和复利。

4.借款人保证在贷款期间内，不