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二手房住宅买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房住宅的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于__________________。

2.本房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。房屋类型、户型、约定设施等详见附件。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，已办理房屋所有权证（证书编号：_________）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意本房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后___日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后___日内支付余款______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的___日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家有关规定缴纳过户税费，其中甲方承担_______%，乙方承担_______%。

三、房屋权属及责任

1.甲方保证本房屋的权属无争议，不涉及其他法律纠纷。如有产权纠纷或其他法律纠纷，由甲方负责处理并承担法律责任。

2.本房屋的附属设施及室内物品一并转让给乙方，详见附件清单。

3.甲乙双方完成房屋交易后，乙方即取得本房屋的所有权。

四、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在收到全额购房款后未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。

3.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件空格部分所填内容均需用中文大写填写并保持一致。若手书改动内容与本打印内容不一致的，以手书改动后的内容为准。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房住宅的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的二手房住宅出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋权属证明文件编号：_______。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋空置，并已将水电、燃气、物业等费用结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

四、违约责任