民间房屋租赁合同8篇.docx

民间房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____），分_____期支付。乙方应在签订合同时支付首期租金_____元，剩余租金于每_____月（季、半年、年）的_____日之前支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后，应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、合同变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。如需变更租赁期限、租金等关键内容，应签订书面补充协议。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满之日起_____日内返还房屋，并结清相关费用。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）逾期支付租金超过_____个月；

（3）违反合同约定，对房屋造成严重损坏；

（4）利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金_____元。逾期支付租金超过_____个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金_____元。如因此导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金_____元。直至返还房屋之日止。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期间如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，合同可提前终止。甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后，将剩余租金和租赁保证金退还乙方。乙方应在租赁期满之日起_____日内返还房屋并结清相关费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。租赁房屋的权属证书编号为XXXX，产权人为甲方。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方