黄冈市房地产经济在城市经济发展中的作用和影响.doc

引言

房地产行业是我国经济发展的新增长点，也已然成为我国经济发展前进的支柱性产业，但这一行业在二十一世纪将面临巨大的挑战，也迎来较多机遇。一方面，我国房地产行业中的主要消费者为个体消费者，因而房地产行业的供求关系变化较为明显，且长期处于波动状态之中，这容易导致我国国内这一行业竞争的加剧。房地产行业正在从暴利朝着微利变化，其利润水平将逐渐回归价值，因此，房地产市场会越来越规范。从另一方面看来，自从我国正式加入WTO，国外房地产开发商与运营资金融入我国房地产行业的成本逐步下降。显然，这容易导致不同开发主体在中国房地产市场争夺资源，使中国房地产内部逐渐形成全球性的竞争局面。我国国内的房地产开发商缺乏