2024年租房协议范例精编版版.docx

2024年租房协议范例精编版版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租赁房屋描述

1.3租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修请求与响应

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.保险与安全

8.1保险责任

8.2房屋安全

9.房屋转租与转让

9.1转租条件

9.2房屋转让

10.合同的生效、终止与废除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废除条件

11.其他条款

11.1房屋交付时间与方式

11.2房屋退还时间与方式

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋相关证件

14.补充协议

14.1补充条款

14.2补充协议签订时间与方式

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.1.2甲方为房屋的合法所有者或有权出租人，拥有该房屋的完全使用权和处置权。

1.1.3乙方为租用甲方房屋的合法自然人、法人或其他组织。

1.2租赁房屋描述

1.2.1房屋地址：【房屋地址】，房屋门牌号：【门牌号】。

1.2.2房屋面积：【平方米】。

1.2.3房屋结构及设施：【房屋结构及设施描述】。

1.3租赁期限

1.3.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.2.1乙方应按照本协议约定的支付周期向甲方支付租金。

2.2.2租金支付周期为【支付周期】，如月付、季付、年付等。

2.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他经双方协商一致的支付方式。

第三条押金与退还

3.1押金金额

乙方应向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为租赁押金。

3.2押金退还条件与方式

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

3.2.2甲方应通过银行转账方式退还乙方押金至乙方指定的银行账户。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得将房屋转租给第三方；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得损害房屋及附属设施的正常使用；

（5）其他甲乙双方约定的使用规定。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方应负责房屋的大修和重大维修，确保房屋的安全和正常使用。

5.2维修请求与响应

乙方如发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内予以响应，并采取必要的维修措施。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方如希望变更本协议，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方违约，对方有权解除；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条保险与安全

8.1保险责任

甲方应办理与租赁房屋相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将乙方列为共同受益人。

8.2房屋安全

甲方确保房屋符合国家安全标准，具备合法的居住条件。乙方应合理使用房屋及附属设施，注意个人和财产安全。

第九条房屋转租与转让

9.1转租条件

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。

9.2房屋转让

乙方未经甲方书面同意，不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。如乙方确有转让需求，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。

第十条合同的生效、终止与废除

10.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方违约，对方有权解除；

（4）因不