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农村山楂园承包协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.4“承包期”指甲方将山楂园承包给乙方的期限，自本协议生效之日起计算。

二、承包内容

2.1甲方同意将山楂园按照本协议约定的条件承包给乙方经营。

2.2乙方承包山楂园的范围包括：土地、山楂树、配套设施等（具体范围详见附件一）。

2.3乙方在承包期内享有山楂园的经营权、管理权及收益权。

三、承包期限

3.1本协议承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、承包费用

4.1乙方应按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付承包费用。

4.2承包费用为人民币____元（大写：______________________元整），支付方式为（具体支付方式详见附件二）。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取承包费用。

（2）甲方应保证山楂园的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展承包经营。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定经营山楂园。

（2）乙方应按照甲方的要求，合理利用山楂园资源，提高经济效益。

（3）乙方应承担山楂园的经营风险，并确保山楂园的安全生产。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为承包费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向山楂园所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：山楂园承包范围及配套设施清单

8.2附件二：承包费用支付方式及时间表

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

签订日期：______________________

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

签订日期：______________________

一、特殊应用场合及条款修正

1.山楂园转包或分包

应用场合：乙方在承包期内，因经营需要将山楂园部分或全部转包给第三方。

注意事项及条款修正：

乙方须事先征得甲方书面同意，并在转包或分包前告知甲方转包或分包的具体情况。

修正条款：在“五、权利与义务”中增加：“乙方转包或分包时，应确保第三方遵守本协议的全部条款，并承担由此产生的所有责任。”

2.山楂园租赁

应用场合：乙方在承包期内，将山楂园部分区域租赁给他人使用。

注意事项及条款修正：

乙方租赁行为不得影响山楂园的正常经营和甲方权益。

修正条款：在“五、权利与义务”中增加：“乙方租赁山楂园部分区域时，应确保租赁行为不违反本协议规定，并保证甲方权益不受损害。”

3.山楂园扩展或改造

应用场合：乙方在承包期内，对山楂园进行扩展或技术改造。

注意事项及条款修正：

乙方应确保扩展或改造行为符合相关法律法规，并提前向甲方提交改造计划。

修正条款：在“五、权利与义务”中增加：“乙方进行山楂园扩展或改造时，应向甲方提交书面计划，并在获得甲方书面同意后实施。”

4.山楂园遭遇自然灾害

应用场合：山楂园在承包期间遭受自然灾害，影响正常经营。

注意事项及条款修正：

双方应共同评估损失，并根据实际情况调整承包费用或延长承包期限。

修正条款：在“四、承包费用”中增加：“如山楂园遭遇不可抗力自然灾害，双方应协商调整承包费用或承包期限。”

5.甲方变更山楂园权属

应用场合：甲方在承包期间变更山楂园的权属。

注意事项及条款修正：

甲方应提前通知乙方，并确保变更不影响乙方的承包权益。

修正条款：在“五、权利与义务”中增加：“甲方变更山楂园权属时，应提前通知乙方，并确保乙方承包权益不受影响。”

二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法

1.问题：乙方未能按时支付承包费用。

解决办法：按照“六、违约责任”条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并在规定时间内支付欠缴费用。

2.问题：山楂园出现病虫害。

解决办法：乙方应及时采取措施进行防治，并通知甲方，必要时可共同协商解决。

3.问题：乙方经营不善，导致山楂园经济效益下降。

解决办法：甲方有权根据“五、权利与义务”条款，要求乙方提交改善经营方案，并在规定时间内达到协议约定的经济效益。

1.附件一：山楂园的具体位置图和地块划分，包括每一块