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买房定金合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋价格：

二、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金用于担保乙方按照本合同约定购买房屋。

2.定金支付后，乙方在本合同约定的付款期限内未履行付款义务的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.定金支付后，甲方在本合同约定的交付期限内未履行交付义务的，甲方应当返还定金并支付利息。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项在办理房屋交付手续时一次性支付。

3.甲方应在收到全部购房款后XX日内向乙方交付房屋。

四、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的万分之五作为违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2.甲方未按照本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付金额的万分之五作为违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方应当返还定金并支付利息。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订本合同后XX日内向房地产管理部门办理合同备案手续。备案后，本合同生效。

2.乙方在办理房屋交付手续时，应确保已支付全部购房款并办理完毕相关贷款手续。如因乙方原因未能按时办理贷款手续导致无法按时交付房屋的，甲方不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。定金抵作房款。

3.剩余房款：_________元（大写：_________元整），乙方应在房屋交付前一次性支付。

三、房屋交付时间

甲方应在签订合同后尽快安排交付房屋，交付时间为：_________年_________月_________日。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并协商调整交付时间。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金为合同总价的千分之一。

2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金为合同总价的千分之一。

3.若因甲方原因，导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因，导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金不予退还，归甲方所有。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在购房过程中，如需向银行申请贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：____