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农村荔枝园承包合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“承包方”指甲方，即拥有荔枝园土地使用权的自然人或法人。

1.2本合同所称“承包人”指乙方，即依法承包甲方荔枝园进行生产经营的自然人、法人或其他组织。

1.3本合同所称“荔枝园”指甲方拥有使用权，并交付乙方承包经营的土地及其附属设施。

二、承包标的

2.2甲方保证承包土地符合国家法律法规及政策规定，有权进行承包经营。

三、承包期限

3.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的承包费用支付给甲方。承包费用为每年人民币__________元。

4.2乙方应于每年__________月__________日前将当年承包费用支付给甲方。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费用。

（2）甲方应保证承包土地符合承包经营的基本条件，无权干涉乙方正常生产经营。

（3）甲方应协助乙方办理与承包土地相关的各类手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方享有承包土地的经营权，有权自主安排生产经营活动。

（2）乙方应按照国家法律法规及政策规定，合理利用和保护承包土地。

（3）乙方应按时足额支付承包费用。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：承包土地平面图

8.2附件二：承包土地附着物清单

8.3附件三：乙方营业执照复印件（如有）

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

一、特殊应用场合及条款说明与修正

1.荔枝园转包

应用场合：乙方因故无法继续经营荔枝园，需将承包权转包给第三方。

条款修正：在“五、权利与义务”中增加“乙方有权在征得甲方书面同意后，将承包权全部或部分转包给第三方，但转包后乙方仍需承担本合同项下的全部责任和义务。”

注意事项：转包时，需确保第三方具备相应的经营能力和信誉，且不得违反国家相关法律法规。

2.荔枝园扩建

应用场合：乙方计划对承包的荔枝园进行扩建，增加种植面积。

条款修正：在“二、承包标的”中增加“乙方在承包期限内如需扩建承包土地，应与甲方签订书面补充协议，明确扩建土地的面积、位置及相应的承包费用。”

注意事项：扩建需遵循国家土地管理法规，办理相关手续，并确保不影响原有荔枝园的生产经营。

3.荔枝园技术升级

应用场合：乙方计划对荔枝园进行技术改造，提高产量和品质。

条款修正：在“五、权利与义务”中增加“乙方有权对承包土地进行技术改造，但应保证技术改造不损害土地质量，不影响土地的可持续利用。”

注意事项：技术改造应遵循环保和可持续发展的原则，避免对环境造成负面影响。

4.自然灾害应对

应用场合：承包土地遭遇自然灾害，影响正常生产经营。

条款修正：在“四、承包费用及支付方式”中增加“如因不可抗力导致乙方无法正常生产经营，双方应协商调整承包费用。”

注意事项：双方应提前制定自然灾害应急预案，明确灾害发生时的责任分担和费用调整机制。

5.合同期限延长

应用场合：承包期限即将届满，双方有意继续合作。

条款修正：在“三、承包期限”中增加“如双方同意续约，应在本合同期满前__________日内签订书面续约合同。”

注意事项：续约时，应重新评估承包费用、土地使用条件等因素，确保双方权益。

二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法

1.问题：承包土地边界不清。

解决办法：双方应共同对承包土地进行实地测量，明确边界，并在附件一中详细标注。

2.问题：承包费用支付延迟。

解决办法：设立明确的支付提醒机制，并在合同中约定逾期支付的违约责任。

3.问题：承包土地使用不当，导致土地质量下降。

解决办法：定期对土地使用情况进行检查，发现问题时及时采取措施，并在