重庆市公有房屋出售合同书范本7篇.docx

重庆市公有房屋出售合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：重庆市某区公有房屋管理机构

地址：重庆市某区某街道某号

法定代表人：张三

乙方（买方）：李四

地址：重庆市某区某街道某号

性别：男

出生日期：1998年1月1日

民族：汉族

职业：学生

鉴于甲方系重庆市某区公有房屋的管理机构，乙方因居住需要，有意购买甲方管理的公有房屋，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出售的公有房屋位于重庆市某区某街道某号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为60平方米，目前用途为住宅。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：渝（XXXX）某区不动产权第XXX号。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该公有房屋的出售价格为人民币（下同）20万元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将购房款20万元一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后三日内，向乙方交付房屋钥匙及《房屋所有权证》。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于收到购房款后三日内，将房屋钥匙及《房屋所有权证》交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙及《房屋所有权证》后，对房屋进行验收。

2.验收标准：乙方应根据《房屋所有权证》上的记载，对房屋的结构、面积、布局等进行验收。如发现与《房屋所有权证》记载不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方书面异议后三日内，对异议内容进行核实并书面回复乙方。

四、产权登记及税费

1.产权登记：乙方在购买该公有房屋后，应尽快办理房屋产权登记手续。甲方应协助乙方提供相关材料，并协助乙方完成产权登记。

2.税费：本次房屋买卖过程中涉及的契税、印花税等税费，由乙方自行承担。甲方不承担任何税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋钥匙及《房屋所有权证》，应按购房款的10%向乙方支付违约金。如甲方交付的房屋存在质量问题或与《房屋所有权证》记载不符的情况，应负责修复或更换。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未按约定时间支付购房款，应按购房款的10%向甲方支付违约金。如乙方在验收房屋时发现质量问题或与《房屋所有权证》记载不符的情况，未及时提出书面异议，应自行承担修复或更换的费用。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市某区人民法院提起诉讼。

3.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，产权登记机关执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：重庆市某区公有房屋管理机构

法定代表人：张三

签字日期：2024年5月10日

乙方（买方）：李四

签字日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方公有房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于重庆市区（县），具体位置以房屋所有权证和土地使用权证为准。

2.房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）元的售价将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方同意在合同签订后日内向甲方支付人民币（大写）元（小写）元作为购房款。剩余款项人民币（大写）元（小写）元，乙方同意在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全额购房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，设施设备完好。

2.乙方同意在房屋交付后个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）元（小写）元。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元（小写）元。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定事项