农村高端果园承包协议.docxVIP

农村高端果园承包协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

（1）果园：指甲方拥有使用权并交付乙方承包经营的农村高端果园。

（2）承包期：本协议约定的乙方承包经营果园的期限。

（3）承包金：乙方按照本协议约定支付给甲方的承包费用。

二、协议标的与承包期限

2.1甲方同意将位于__________（具体位置）的果园承包给乙方经营，果园面积为__________亩。

2.2本协议承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付承包金，承包金为每年人民币__________元。

3.2承包金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证乙方在承包期内对果园的独立经营权，不得干涉乙方的正常经营。

（2）甲方负责办理与果园承包相关的手续，并承担相应费用。

（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，确保乙方按照协议约定经营果园。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方享有果园的独立经营权，自负盈亏。

（2）乙方应按照协议约定支付承包金，并承担承包期间产生的相关费用。

（3）乙方应合理利用果园资源，提高果园产值，确保果园可持续发展。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议，如一方违反协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2违约金为本协议当年承包金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。

七、协议的变更、解除与终止

7.1双方同意，本协议的变更、解除与终止，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

7.2在承包期内，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

八、附件

8.1果园平面图

8.2果园现状说明

8.3甲方提供的相关权属证明文件

8.4乙方提供的承包经营计划书

8.5双方签订的补充协议（如有）

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的责任和义务。

修正条款：乙方在承包期内有权根据市场需求对果园进行品种更新，但需提前向甲方提出书面申请，并附上更新计划。

具体解决办法：

乙方应制定详细的更新计划，包括新树种的选择、种植时间表、预期效果等。

双方应就更新计划达成一致，并在合同中明确更新期间的承包金调整、果树处置等相关事项。

二、特殊应用场景二：自然灾害影响

应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在灾害发生时的责任分担。

修正条款：若因不可抗力因素导致果园损失，双方应共同承担损失，并根据实际情况调整承包金。

具体解决办法：

建立灾害预警机制，乙方应及时通报甲方灾害情况，共同采取措施减少损失。

确定灾害损失评估标准，公平分担损失。

三、特殊应用场景三：承包期延长

应用场合：乙方在承包期结束前，希望延长承包期限。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“承包期延长”条款，规定延长承包期的条件和程序。

修正条款：乙方如需延长承包期，应至少提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订补充协议。

具体解决办法：

双方应根据市场情况、果园经营状况等因素协商确定新的承包期限和承包金。

签订补充协议，明确延长后的权利义务关系。

四、特殊应用场景四：果园土地用途变更

应用场合：甲方或乙方因特殊情况需要变更果园土地用途。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“土地用途变更”条款，明确变更条件和程序。

修正条款：任何一方如需变更土地用途，必须取得对方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

具体解决办法：

双方应就土地用途变更进行充分沟通，确保变更符合法律法规和政策要求。

变更土地用途后，应相应调整合同内容，包括承包金、承包期限等。

五、特殊应用场景五：果园经营权转让

应用场合：乙方在承包期