个人房屋出租合同范文精简实用版6篇.docx

个人房屋出租合同范文精简实用版6篇

篇1

个人房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方等事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋为[具体地址]，该房屋为住宅用途。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋的基本状况详见合同附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为[具体金额]元/月，租金总计为[总租金]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

第四条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[具体金额]元的押金。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方付清所有应付费用后，将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修费用由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修通知：乙方如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

第六条合同变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：在租赁期内，如需提前解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。但因乙方违约导致甲方解除合同的除外。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见合同附件二《违约责任说明书》。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致本合同不能继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见合同附件三《不可抗力说明书》。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知乙方并督促其进行修复。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应按照房屋改造费用的两倍向甲方支付违约金。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施，应按照未提供服务的价值向乙方支付违约金。

4.甲方如未按照合同约定履行维修义