2024年简化版房屋租赁协议范例版.docx

2024年简化版房屋租赁协议范例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁目的限制

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造与装修

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修通知与处理

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

6.3保险费用承担

7.房屋转租与转让

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转让条件

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任与赔偿

8.3合同解除通知

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋交付与验收

11.法律法规与政策

11.1合同遵守法律法规

11.2政策变动影响

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期与版本说明

14.1合同生效日期

14.2合同版本说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁目的限制

承租人租赁该房屋的目的仅限于居住使用，不得用于其他商业或盈利性活动。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2租金支付时间

承租人应在每个租赁期的第一个月支付该期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条押金与退还

3.1押金金额

承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方检查确认无损坏或经协商确定的损坏已得到赔偿后，出租人在_______个工作日内退还承租人剩余押金。

3.3押金扣除事项

承租人在租赁期间因违反本合同约定造成房屋及附属设施损坏的，修理费用从押金中扣除。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

承租人应按照住宅用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作。

4.3房屋改造与装修

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何改造或装修。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。

5.2维修通知与处理

房屋出现损坏或需要维修时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

5.3维修费用承担

因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程

保险理赔事宜由承租人负责办理，并将赔偿结果通知出租人。

6.3保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第七条房屋转租与转让

7.1转租条件

承租人在租赁期内需转租的，应提前_______个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

7.2转租通知

承租人应在转租前将转租事宜通知出租人，并提供转租合同副本。

7.3转让条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第八条合同解除与违约

8.1合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，守约方有权提前解除本合同。

8.2违约责任与赔偿

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。

8.3合同解除通知

合同解除通知应书面送达对方，自通知送达之日起本合同解除。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如通过协商和调