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集体土地出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有集体土地的使用权，乙方有意租赁该土地用于农业经营或其他合法目的，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在集体土地租赁过程中的权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、协议条款

1.租赁土地的基本信息

（1）甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的集体土地出租给乙方使用。

（2）租赁土地的具体面积、四至边界、土地用途等详见本协议附件之土地权属证明及相关附图。

2.租赁期限

（1）本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（2）租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商并达成书面续租协议。

3.租金及支付方式

（1）乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥XXXX元）。

（2）租金支付方式为[支付方式]，乙方应按时足额支付租金。

4.土地的利用与保护

（1）乙方在租赁期内有权使用租赁土地，但不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

（2）乙方应对租赁土地进行合理开发利用，积极保护土地资源。

5.双方的权利和义务

（1）甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议；甲方应协助乙方办理相关手续等。

（2）乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用租赁土地；乙方应按时支付租金；乙方应合法使用租赁土地等。

6.协议的变更和解除

（1）甲、乙双方在本协议有效期内，经协商一致可以变更或解除本协议。

（2）因不可抗力或其他正当理由，经甲、乙双方协商一致，可以中止或终止本协议。

7.违约责任及纠纷解决方式

（1）甲、乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

（2）对于因本协议产生的纠纷，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________（以下简称“出租方”）

乙方（承租方）：____________________（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方集体土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于____________________（详细地址）。

2.出租土地面积为______平方米。

3.出租土地用途为______。

4.出租土地的具体四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按年、季、月支付等）。

3.乙方应在每年/季/月的前五日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为未支付租金的千分之______。

四、土地用途及保护

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

2.乙方在租赁期间应保护土地资源，不得破坏土地，不得进行污染环境的活动。

3.租赁期满后，乙方应保证土地的恢复原状，或者按照甲方的要求进行土地复垦。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权无争议，并保证乙方在租赁期间内的正常使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定用途使用土地，并按时支付租金。

（2）乙方应保证合法经营，不得进行违法活动。如因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

（3）乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状或者按照甲方