正规版公寓房屋租赁合同6篇.docx

正规版公寓房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的公寓房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方公寓房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条公寓房屋基本情况

甲方将其拥有的经营权的公寓房屋出租给乙方，该公寓房屋位于市区街道，编号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

该公寓房屋的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将公寓房屋归还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金应按年支付，乙方应在每年的租赁期开始之前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方在支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付。具体的支付信息将在租赁期开始时由甲方提供。

第四条租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元（大写：）。租赁押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同规定的义务。

2.如果乙方在租赁期内没有违反本合同规定的行为，租赁期满时，甲方应退还乙方支付的租赁押金。如果乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除部分或全部租赁押金作为违约金。

第五条租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该公寓房屋仅用于居住用途，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方应爱护并合理使用公寓房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和布局。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

第六条物业管理及费用

1.甲方负责公寓房屋的物业管理，并收取相应的物业管理费用。具体的物业管理费用标准将在租赁期开始时由甲方提供。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。

第七条违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未经甲方同意，擅自改动房屋结构和布局；

（2）违反本合同约定，擅自将公寓房屋用于其他商业用途；

（3）违反本合同约定，从事违法乱纪的活动；

（4）未按时向甲方支付租金或物业管理费用。

第八条合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期内，如乙方有违约行为或严重违反本合同规定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同规定的其他义务。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的公寓出租给乙方使用，该公寓建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况良好，设施设备齐全。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租赁期满后，甲方将剩余租金退还给乙方。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每半年支付一次，具体支付日期为每年的[支付日期]。

第四条：押金及用途

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用途：用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担全部维修费用。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。未经甲方同意，乙方擅自维修的，甲方有权要求乙方恢复原状或从押金中扣除相应费用。

第六条：房屋使用规定

1.用途限制：乙方不得将房屋用于违法活动或犯罪行为。如因乙方违法行为导致房