2024年物业管理装修维护服务协议版.docx

2024年物业管理装修维护服务协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3合同期限

第二条：服务内容与标准

2.1物业管理服务

2.2装修维护服务

2.3服务质量标准

第三条：合同价格与支付

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3费用调整

第四条：合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3服务过程中的变更

第五条：保修与售后服务

5.1保修范围

5.2售后服务承诺

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：合同的终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

第九条：合同的转让

9.1合同转让条件

9.2转让程序

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

第十二条：法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规冲突解决

第十三条：其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

本合同标的为甲方将其物业（物业地址）委托给乙方进行物业管理及装修维护服务；

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二条：服务内容与标准

2.1物业管理服务

乙方负责对甲方的物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、安全等工作；

2.2装修维护服务

乙方负责对甲方的物业进行装修维护工作，包括但不限于物业内部的装修维修、设施更换、装修设计等服务；

2.3服务质量标准

乙方应按照行业标准及甲方要求，提供高质量的服务，确保甲方物业的安全、舒适和美观。

第三条：合同价格与支付

3.1服务费用

本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，按年度支付；

3.2支付方式

甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，通过银行转账的方式支付给乙方；

3.3费用调整

如遇市场行情变化或政策调整，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请，甲方应在收到申请后15日内给予答复。

第四条：合同的履行

4.1甲方义务

甲方应按照本合同约定支付服务费用，提供乙方所需的物业相关资料，并协助乙方进行物业管理工作；

4.2乙方义务

乙方应按照本合同约定提供物业管理及装修维护服务，并保证服务质量达到约定标准；

4.3服务过程中的变更

如甲方要求变更服务内容或标准，应提前书面通知乙方，并根据实际情况另行签订补充协议。

第五条：保修与售后服务

5.1保修范围

乙方提供的装修维护服务，按照行业标准及相关法律法规提供保修服务；

5.2售后服务承诺

乙方应提供及时、高效的售后服务，对甲方提出的服务问题应在24小时内给予答复，并在约定时间内予以解决。

第六条：违约责任

6.1甲方违约

甲方未按照本合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同服务费用的1%。

6.2乙方违约

乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的1%。

第七条：争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的终止与解除

8.1合同终止条件

本合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方未按照约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的；

（3）乙方未按照约定提供服务，经甲方催告后仍不改正的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

8.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，经双方确认解除后，本合同即告终止。

第九条：合同的转让

9.1合同转让条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；

9.2转让程序

如需转让本合同，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可进行转让。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以必威体育官网网址；

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为本合同终止后____年。

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致一方无法履行合同的情况；

11.2不可抗力事件的后果

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第十二条：法律法规适用

12.1适用法律

本合同的签