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别墅租赁合同书

第一篇范文:合同编号:__________

别墅租赁合同书

1.定义与解释

“出租方”指拥有别墅所有权或使用权并同意出租的个人或法人实体。

“承租方”指同意租赁并支付租金的个人或法人实体。

“别墅”指合同附件一所列明的物业,包括其固定装置和设备。

“租赁期”自合同附件二所列明的日期开始,至合同附件二所列明的日期结束。

2.租赁物业

出租方同意出租,承租方同意租赁附件一所列明的别墅。

3.租赁用途

承租方仅能将别墅用于居住用途,并遵守所有适用的法律和规定。

4.租赁期限

本合同自双方签字之日起生效,租赁期如附件二所述。

5.租金与支付

承租方应按照附件三所列明的租金支付方式和期限支付租金。

6.维护与修理

承租方应合理维护别墅,并承担因使用不当造成的损坏修理费用。

7.保险

出租方应负责对别墅进行保险,承租方应负责其个人财产的保险。

8.违约

任何一方未能履行本合同规定的义务,将构成违约。

9.终止

在违约情况下,非违约方有权终止本合同,并按照适用法律采取措施。

10.争议解决

双方应通过协商解决任何争议。如协商不成,可提交附件四所列明的仲裁机构进行仲裁。

11.附加条款

双方同意遵守合同附件五中列明的附加条款。

12.通知

任何通知应按照附件六所列明的地址和方式进行。

13.法律适用

本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

附件:

附件一:别墅详细描述

附件二:租赁期限

附件三:租金支付方式

附件四:争议解决机构

附件五:附加条款

附件六:通知方式

出租方签字:____________________

日期:____________________

承租方签字:____________________

日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方权益主导的别墅租赁合同书

1.定义与解释

“甲方”指拥有别墅所有权或使用权并同意出租的个人或法人实体。

“乙方”指同意租赁并支付租金的个人或法人实体。

“第三方”指合同附件一所列明的个人或法人实体,负责监督合同的执行并提供相关服务。

“别墅”指合同附件一所列明的物业,包括其固定装置和设备。

“租赁期”自合同附件二所列明的日期开始,至合同附件二所列明的日期结束。

2.租赁物业

甲方同意出租,乙方同意租赁附件一所列明的别墅。

3.租赁用途

乙方仅能将别墅用于居住用途,并遵守所有适用的法律和规定。

4.租赁期限

本合同自双方签字之日起生效,租赁期如附件二所述。

5.租金与支付

乙方应按照附件三所列明的租金支付方式和期限支付租金。

6.维护与修理

乙方应合理维护别墅,并承担因使用不当造成的损坏修理费用。

7.保险

甲方应负责对别墅进行保险,乙方应负责其个人财产的保险。

8.违约

任何一方未能履行本合同规定的义务,将构成违约。

9.终止

在违约情况下,非违约方有权终止本合同,并按照适用法律采取措施。

10.争议解决

双方应通过协商解决任何争议。如协商不成,可提交附件四所列明的仲裁机构进行仲裁。

11.附加条款

双方同意遵守合同附件五中列明的附加条款。

12.通知

任何通知应按照附件六所列明的地址和方式进行。

13.法律适用

本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

第三方条款:

14.第三方责任与权利

第三方作为合同的监督方,负责监督乙方是否按照合同规定使用别墅,并协助解决租赁期间出现的问题。

第三方有权要求乙方提供必要的信息,以便监督合同的执行。

第三方有权要求乙方对违反合同规定的行为进行改正,并有权向甲方报告乙方的违约行为。

15.第三方义务

第三方应按照合同规定履行监督职责,并及时向甲方报告乙方的违约行为。

第三方应保持独立公正,不得偏袒任何一方。

16.第三方违约

如果第三方未能履行其职责,甲方有权解除与第三方的合作关系,并要求第三方承担相应的责任。

甲方权利条款:

17.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同规定使用别墅,并有权要求乙方对违反合同规定的行为进行改正。

甲方有权要求第三方履行监督职责,并及时向甲方报告乙方的违约行为。

甲方有权解除与乙方的租赁关系,如果乙方违反合同规定。

乙方违约及限制条款:

18.乙方违约

如果乙方违反合同规定,甲方有权解除租赁关系,并要求乙方承

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