二手房屋买卖合同含公证8篇.docx

二手房屋买卖合同含公证8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________；

2.房屋结构为：_____________________；

3.房屋面积为：_____________________平方米；

4.房屋附属设施包括：_____________________等。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_____________________元；

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币：_____________________元；

（2）房屋过户时，乙方支付剩余价款人民币：_____________________元。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方应确保该房屋没有产权纠纷，并保证协助乙方办理过户手续；

2.乙方应在过户完成后，及时办理产权登记，确保产权归属。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方如未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方如未能按时支付价款，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）

日期：_______________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的二手房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制情形。

3.乙方已对房屋进行实地查看，充分了解房屋现状。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方采取以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部价款；

（2）按揭贷款方式支付价款，乙方需在合同签订之日起XX日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款直接支付至甲方指定账户。

3.甲方需在收到全部价款之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在收到全部价款之日起XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。

3.甲方需保证房屋过户手续的真实性、合法性，如因甲方原因导致房屋过户手续无效或产生纠纷，甲方需承担全部责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在收到全部价款之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收，并确认房屋是否符合合同约定。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方需及时向甲方提出书面异议，甲方需在收到异议之日起XX日内进行维修或更换。

五、违约责任