教你写合同商铺购房合同模板7篇.docx

教你写合同商铺购房合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经过友好协商，达成以下购房合同协议：

一、物业基本情况

1.商铺位置：具体地址应详细填写。

2.商铺面积：应注明建筑面积和使用面积以及产权证明上的面积数据。包括但不限于营业面积、储藏间等附属空间的面积描述。确保信息的准确性并明确后续合同的核算基础。

3.商铺权属：甲方应提供产权证明文件，证明其对该商铺拥有合法所有权及出售资格。该商铺产权无争议、抵押等不利情形。如出现任何与产权相关的问题，甲方应承担法律责任。乙方购买后享有该商铺的所有权及相应权益。

二、交易条款

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方是合法的商铺出售方，乙方是自愿购买商铺的合法人士。双方就商铺的购买事宜，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

（一）商铺位置：明确商铺的详细地址。

（二）商铺面积：明确商铺的建筑面积和使用面积。

（三）商铺权属：明确商铺的所有权归属及土地使用权情况。

（四）商铺配套设施：明确商铺的水、电、燃气、通讯等设施情况。

二、交易价格及支付方式

（一）商铺总价格：明确商铺的总交易价格。

（二）支付方式：确定支付方式为一次性付款或分期支付，并明确支付期限。

（三）违约责任：若乙方未按照约定时间支付款项，应支付的违约金及处理方式。

三、交付及验收

（一）交付时间：明确商铺的交付时间。

（二）交付方式：明确交付的方式和流程。

（三）验收标准：确定验收的标准和程序。

（四）风险转移：明确交付前后风险承担方。

四、产权登记及税费承担

（一）产权登记：明确办理商铺产权登记的时间、流程和费用承担方。

（二）税费承担：明确购买过程中所产生的税费由谁承担。

五、保修及物业管理

（一）保修期限及范围：明确商铺的保修期限和保修范围。

（二）物业管理：明确物业管理的相关事宜。

六、违约责任及处理

（一）明确甲乙双方违约的情形。

（二）违约金支付及损失赔偿：明确违约金的支付方式和损失赔偿的计算方式。

（三）合同解除条件：明确合同在何种情况下可以解除。

七、不可抗力条款

明确不可抗力事件的情形及双方在此类事件下的权利和义务。

八、其他条款

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同的修改和补充必须以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（四）因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（五）本合同中的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。附件包括但不限于：房屋平面图、建筑结构图、产权证明等。

篇3

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买、卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

本合同所购房屋位于____________（项目名称）____________（详细地址）。房屋的具体信息如下：房屋类型为商铺，房屋面积为______平方米，房屋结构为______结构，房屋用途为商业经营。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，