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废除房屋买卖协议书

合同编号：__________

废除房屋买卖协议书

1.名称（或姓名）：

2.住所地：

3.法定代表人（或负责人）：

4.联系电话：

5.电子邮箱：

1.名称（或姓名）：

2.住所地：

3.法定代表人（或负责人）：

4.联系电话：

5.电子邮箱：

鉴于：

2.乙方愿意购买标的房屋，并已支付部分购房款；

4.由于__________（具体原因，如政策变化、市场行情变化等），双方同意废除原合同，终止本次房屋买卖交易。

现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就废除原合同的事宜达成如下协议：

第一条废除原合同

1.2废除原合同后，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

第二条解除购房款支付义务

2.1乙方已支付的购房款__________元（大写：__________________________元整），自本协议签订之日起视为对甲方的无息借款。

2.2甲方同意在__________年__________月__________日前将乙方已支付的购房款一次性归还给乙方。

第三条赔偿事项

3.1由于废除原合同导致乙方遭受的损失，甲方同意一次性赔偿乙方人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2赔偿款项在本协议签订之日起____个工作日内支付给乙方。

第四条必威体育官网网址条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2违反本条规定的一方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构名称）按照__________（仲裁规则）进行仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他条款

6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.《房屋买卖合同》（原合同）

2.房屋所有权证明

3.购房款支付凭证

4.赔偿款项支付凭证

5.仲裁协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按期归还乙方已支付的购房款

2.甲方未履行赔偿义务

3.乙方未按期支付购房款

4.乙方未履行必威体育官网网址义务

5.双方未按期解决争议

三、法律名词及解释：

1.废除：终止合同效力，解除双方的权利和义务。

2.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的款项。

3.赔偿：因违约行为导致的损失，违约方需支付给守约方的金额。

4.必威体育官网网址义务：双方对合同内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.争议解决：因合同引起的或与合同有关的争议通过协商或仲裁解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按期归还购房款：乙方可以依法要求甲方履行还款义务，必要时可通过仲裁或诉讼解决。

2.甲方未履行赔偿义务：乙方可以依法要求甲方支付赔偿款项，必要时可通过仲裁或诉讼解决。

3.乙方未按期支付购房款：甲方可以依法要求乙方履行付款义务，必要时可通过仲裁或诉讼解决。

4.乙方未履行必威体育官网网址义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，必要时可通过仲裁或诉讼解决。

5.双方未按期解决争议：双方可以尝试重新协商，如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。

五、所有应用场景：

1.政策变化导致房屋买卖合同无法履行。

2.市场行情变化导致房屋买卖合同无法履行。

3.房屋所有权转移过程中出现争议。

4.购房款支付过程中出现争议。

5.必威体育官网网址义务违反导致争议。

6.合同履行过程中出现其他争议。