北京市房屋租赁合同（自行成交版）8篇.docx

北京市房屋租赁合同（自行成交版）8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名：

国籍：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门，墙面地面平整，水、电、气、暖、有线电视、家具、家电等设施设备齐全，质量完好。

2.甲方出租的房屋内已安装水表、电表、燃气表，并已缴纳截至年月的费用。乙方在租赁期内应按时缴纳各项费用。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于租赁期满前个月通知乙方是否续租。若乙方同意续租，双方应重新签订租赁合同。若乙方不同意续租，则应在租赁期满时将房屋返还给甲方。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需要改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金在租赁期满后退还，但应扣除乙方在租赁期内未支付的租金、违约金、赔偿金等费用。如押金不足扣除上述费用，乙方应另行补足。

四、违约责任及赔偿金计算方式

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。同时，甲方应退还未到期的租金及押金。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。如乙方逾期支付租金超过个月的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。同时，甲方有权解除租赁合同。

4.乙方在租赁期满时未将房屋返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证明和房屋所有权证明等相关文件。如甲方无法提供上述文件，则应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，不得擅自拆除、损坏。如有特殊情况需要拆除、损坏的，应事先取得甲方的书面同意。否则，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋及其设施设备返还给甲方，并恢复原状。如有损坏的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

4.双方应共同遵守《北京市物业管理条例》等相关法律法规的规定，维护公共秩序和公共安全。如有违反的，应承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证的，相关费用由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市_________区_________的房屋出租给乙方，该房屋为公寓，建筑面积_________平方米。房屋现有装修及设施情况如下：_________。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方，乙方应于____年____月____日前支付全部租金。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金数额为：____元/年。

2.租金支付方式：乙方应于每年租赁期开始前向甲方支付全年租金。甲方在收到租金后应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元。押金于租赁期满或合同终止时退还乙方，但如乙方