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[整理]同方大厦租赁合同之退租协议5篇

篇1

本退租协议由以下双方签订：

出租方：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXX

法定代表人：XXX

承租方：XXX（以下简称“乙方”）

地址：XXX

法定代表人：XXX

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《同方大厦租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定乙方承租甲方位于同方大厦的房屋。

2.乙方因业务调整原因，决定提前退租。

3.甲方同意乙方的退租请求，双方协商一致，达成以下退租协议。

一、退租房屋的基本情况

房屋地址：同方大厦

房屋面积：XXXX平方米

装修情况：精装修

二、退租时间

乙方将于XXXX年XX月XX日正式退租，退租后的房屋将由甲方重新出租。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，退租当日甲方将剩余租金退还乙方。

2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，需在退租当日结清。

四、房屋交接

1.乙方需在退租当日将房屋恢复至原状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

2.乙方需将房屋内的所有物品搬离，不得遗留任何物品。

3.甲方将在退租当日对房屋进行检查，确认房屋状况良好后，办理退房手续。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间退租，每逾期一日，需向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的三倍。

2.若乙方在退租时未将房屋恢复至原状，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。

3.若乙方在退租时未结清所有费用，甲方有权从租金余额中扣除相关费用。

六、其他约定事项

1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：XX有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：北京同方股份有限公司

地址：北京市海淀区清华同方科技广场A座

法定代表人：XXX

乙方：北京XXX公司

地址：北京市海淀区中关村东路XXX号

法定代表人：XXX

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《同方大厦租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定乙方承租甲方位于同方大厦的房屋。

2.乙方因业务调整需要，决定提前退租，甲方同意乙方提前解除租赁合同。

3.为了明确双方的权利和义务，特制定本退租协议。

一、退租房屋信息

房屋地址：北京市海淀区清华同方科技广场A座

房屋面积：XXXX平方米

二、退租时间

乙方将于XXXX年XX月XX日正式退租，甲方同意乙方提前解除租赁合同。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方同意将剩余未使用的租金退还给乙方。具体退款金额将根据乙方实际已支付的租金数额和租赁合同约定的租金标准计算确定。

2.乙方在租赁期间产生的各项费用（包括但不限于水电费、物业管理费、暖气费等）应按照租赁合同的约定及时支付。甲方将在退租时对乙方实际产生的费用进行结算，并告知乙方具体的费用金额。

3.乙方退租时，应将房屋及其设施设备恢复至租赁合同签订时的状态，并经甲方验收合格。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方进行修复或扣除相应的费用。

四、违约责任

1.若乙方未能按照约定的时间和条件退租，或未能在退租前支付完所有的租金和费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若甲方未能按照约定的时间和条件退还乙方的剩余租金，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议中的其他义务。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成